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West Gates Shopping Center 2255-2345 Buffalo Rd
Locales 253 – 1.858 m² En alquiler Rochester, NY 14624
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con el respaldo de un gran volumen de Tops, Friendly Markets y Dollar Tree
- Justo al lado de la I-490, en la esquina señalizada de Buffalo y Pixley Road, muy transitadas
- Comparte la carretera de acceso con uno de los principales Home Depots del norte del estado de Nueva York, el único cine IMAX de Rochester, y está justo enfrente de un importante centro de jardinería de 36 acres
- DISTRIBUIDORES CLAVE: Tops Friendly Markets, The Home Depot, Cinemark Tinseltown USA e IMAX
- VEHÍCULOS POR DÍA: 22.830
- POBLACIÓN: 345,450 (en un radio de 7 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 253 – 1.858 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
- Oportunidades de pago disponibles
- Gran visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2255-2345 BUFFALO RD , ROCHESTER, NY 14624
| Espacio total disponible | 1.858 m² | Superficie bruta alquilable | 6.539 m² |
| Mín. Divisible | 253 m² | Superficie total del terreno | 3,87 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1993/2000 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Buffalo & Pixley Rds. |
| Espacio total disponible | 1.858 m² |
| Mín. Divisible | 253 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 6.539 m² |
| Superficie total del terreno | 3,87 ha |
| Año de construcción/renovación | 1993/2000 |
| Calles transversales | Buffalo & Pixley Rds. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en los mejores mercados, el centro comercial West Gates está a solo unos minutos de la I-490 y a lo largo del próspero corredor comercial de Buffalo Road, que cuenta con algunos de los minoristas de mayor volumen de la región de Rochester. El centro atrae a un gran mercado de más de 345 000 personas en un radio de 11 kilómetros y comparte una vía de acceso con Home Depot y Cinemark, Tinseltown USA e IMAX, lo que atrae a más clientes. Justo al otro lado de la calle se encuentra The Garden Factory, de 32 acres, uno de los centros de jardinería más grandes de los Estados Unidos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
West Gates Shopping Center | 2255-2345 Buffalo Rd
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