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Culver Ridge Plaza 2255-2307 E Ridge Rd
Locales 139 – 2.528 m² En alquiler Irondequoit, NY 14622
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ASPECTOS DESTACADOS
- Irondequoit es un importante suburbio de Rochester, ubicado a solo seis minutos del centro de Rochester.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 697 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 17 | 1.097 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 24 | 353 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4a | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5 | 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2255 E Ridge Rd - Planta 1
2255 E Ridge Rd - Planta 1, módulo 17
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2255 E Ridge Rd - Planta 1, módulo 24
Este centro comparte una luz con Wegmans, que marca el final del área comercial, dando paso a una zona residencial. La competencia del centro incluye el Marshall’s Center y la recién desarrollada Tops Plaza. La propiedad entre Walgreens y Wegmans, justo al otro lado de East Ridge Road, ha sido adquirida y está destinada al desarrollo comercial.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2255 E Ridge Rd - Planta 1, módulo 4a
2255 E Ridge Rd - Planta 1, módulo 5
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CULVER RIDGE PLAZA
- Avenue
- Dollar Tree
- Petco
- Rainbow
- Regal Cinemas
- Villa
DATOS DEL INMUEBLE DE 2255-2307 E RIDGE RD , IRONDEQUOIT, NY 14622
ACERCA DEL INMUEBLE
Culver Ridge Plaza, ubicado en 2255 East Ridge Road en Irondequoit, Nueva York, es un centro comercial de 225.185 pies cuadrados que está arrendado en un 89,7%. El centro cuenta con Regal Cinemas, Dollar Tree, Party City, Petco y Fallas, así como con una mezcla diversa de tiendas minoristas nacionales y locales en línea, así como tres instituciones financieras. Irondequoit es un importante suburbio de Rochester, ubicado a solo seis minutos del centro de Rochester. En un radio de ocho kilómetros del centro hay una población de 260.491 personas. Culver Ridge se encuentra a lo largo de East Ridge Road, al final del corredor comercial, justo al lado del cruce de las rutas 104 y 590 del estado de Nueva York. Más al oeste, a lo largo de East Ridge Road, se encuentran otras tiendas importantes, como Target, Tops, Home Depot, Super Wal-Mart, LA Fitness, Planet Fitness y Marshalls. Este centro comparte un semáforo con Wegmans, que marca el final de la zona comercial y conduce a la zona residencial. La competencia del centro es el Marshall's Center y el recientemente desarrollado Tops Plaza. La propiedad entre Walgreens y Wegmans, justo al otro lado de East Ridge Road, ha sido adquirida y está programada para su desarrollo comercial.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Culver Ridge Plaza | 2255-2307 E Ridge Rd
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