The Overlook 2254 W Highway 98

Aproveche la oportunidad de inversión para ser propietario de The Overlook en 2254 W Highway 98, un lujoso complejo de apartamentos frente al mar con un total de 38 unidades que comprenden 141 habitaciones y capacidad para hasta 415 huéspedes en el Panhandle de Florida. El complejo Overlook está diseñado para atraer tanto a los turistas como a los residentes de larga duración, y ofrece la combinación perfecta de vida moderna y encanto costero. Los huéspedes y residentes pueden disfrutar de una variedad de actividades, desde festonear y pescar en la bahía hasta relajarse en la playa privada mientras contemplan impresionantes puestas de sol.
La combinación de unidades incluye cinco unidades de cinco dormitorios y tres baños, 18 unidades de cuatro dormitorios y tres baños, cinco unidades de dos dormitorios y un baño y dos unidades de un dormitorio y un baño. Cada unidad presenta acabados de diseño, que incluyen pisos de baldosas de vinilo de lujo, encimeras de cuarzo, duchas con azulejos personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable GE. Los balcones son una característica destacada, ya que cada habitación y sala de estar se abren a un espacio privado al aire libre que ofrece vistas espectaculares. Los interiores son luminosos y abiertos, realzados por la luz natural y elementos de diseño de primera calidad, como los accesorios de plomería Moen, los tocadores dobles, los cabezales de ducha con efecto lluvia y las puertas interiores personalizadas de Moen. Las soluciones de estacionamiento y almacenamiento cubiertos aumentan aún más la comodidad.
La propiedad es rica en comodidades, con una piscina climatizada de 1.500 pies cuadrados acompañada de un pabellón para barbacoas. Hay una terraza en la azotea de 400 pies cuadrados, con un bar al aire libre y una pérgola. Además, la casa club privada ofrece un acogedor salón, salas de reuniones para eventos sociales o de negocios y un gimnasio totalmente equipado. La propiedad también cuenta con 825 pies de acceso a la playa privada y una pintoresca fachada frente a la bahía. Las cuotas de la HOA cubren los servicios esenciales, que incluyen cable, internet, seguros, mantenimiento de piscinas y casas club y mantenimiento de pabellones para barbacoas.
La comunidad Overlook es la comunidad frente a la playa más cercana al centro de Port St. Joe, a solo 45 minutos de la ciudad de Panamá. El centro de Port St. Joe es un pintoresco pueblo costero ubicado a lo largo de las hermosas playas de arena blanca del condado de Gulf, Florida. Esta ubicación está llena de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento locales.
Ubicada en una zona de oportunidad, esta propiedad ofrece un atractivo financiamiento para compras con un LTV del 80% a través de prestamistas asociados. Con un precio máximo del 8,72%, el edificio ofrece excelentes rendimientos durante un período de espera de cinco años. Para un propietario u operador a largo plazo que desee cobrar sobre una base anual, existe un rendimiento de efectivo sobre efectivo del 10,5% o más basado en flujos de caja estabilizados. Los vendedores están dispuestos a ofrecer financiación para muebles y una garantía de ingresos operativos netos durante el primer año.