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2254 S Sepulveda Blvd
Oficinas 493 – 986 m² En alquiler Los Angeles, CA 90064
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ASPECTOS DESTACADOS
- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL LADO OESTE
- ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y CERRADO
- PUERTA DE CARGA A NIVEL DEL SUELO
- IDEAL PARA UNA VARIEDAD DE USOS COMERCIALES O FLEXIBLES
- FRONTA/IDENTIDAD DEL BULEVAR PRINCIPAL
- GREAT BONES - HERMOSO TECHO DE ARMAZÓN ARQUEADO
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
• Magnífico espacio de oficina estilo creativo/loft en Westside. Edificio de dos plantas con una superficie aproximada de 10,610 pies cuadrados. • Perfecto para una variedad de usos creativos como medios, entretenimiento, producción, tecnología y oficinas. También adecuado para estudios, salas de exposición, comercio minorista o usos flexibles. • Excelente ubicación central en el oeste de Los Ángeles, cerca de las autopistas 405/10, el corredor comercial de Sawtelle y numerosos restaurantes y servicios minoristas. • Aparcamiento privado y cerrado en superficie para 19 coches sin coste adicional. Aparcamiento adicional disponible en la calle. • Gran visibilidad en un importante bulevar. • Estructura excepcional: techos abovedados con vigas vistas, suelos de hormigón pulido, ladrillo expuesto, conductos de HVAC y acabados de alta calidad en todo el espacio. • Un total de 10,610 pies cuadrados disponibles en 2 plantas, con una combinación de oficinas privadas, salas de conferencias y áreas abiertas para adaptarse a diversas necesidades de distribución. • El espacio incluye entrada/recepción segura, 11 oficinas privadas, área abierta tipo bullpen, 2 cocinas/zona de descanso, 4 baños (2 en cada planta) y una pequeña zona de almacenamiento. Consulte el plano adjunto. • Puerta de carga a nivel del suelo en Tennessee Ave. • Toda la superficie es utilizable, sin factor de carga. • Tarifa solicitada: $3.75/pie cuadrado bruto. • Plazo de arrendamiento preferido: 3-5 años. Posesión a partir del 1 de marzo de 2025. • Para visitas, llame al agente. Por favor, no moleste al inquilino.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 11 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 986 m² del espacio adyacente
- IDEAL PARA UNA VARIEDAD DE USOS COMERCIALES O FLEXIBLES
- FRONTA/IDENTIDAD DEL BULEVAR PRINCIPAL
- GREAT BONES - HERMOSO TECHO DE ARMAZÓN ARQUEADO
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL LADO OESTE
- ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y CERRADO
- PUERTA DE CARGA A NIVEL DEL SUELO
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 11 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 986 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 493 m² | 3-5 Años | 464,52 € /m²/año 38,71 € /m²/mes 228.937 € /año 19.078 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/03/2025 |
| Planta 2 | 493 m² | 3-5 Años | 464,52 € /m²/año 38,71 € /m²/mes 228.937 € /año 19.078 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/03/2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 493 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 464,52 € /m²/año 38,71 € /m²/mes 228.937 € /año 19.078 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/03/2025 |
Planta 2
| Tamaño |
| 493 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 464,52 € /m²/año 38,71 € /m²/mes 228.937 € /año 19.078 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/03/2025 |
Planta 1
| Tamaño | 493 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 464,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/03/2025 |
• Magnífico espacio de oficina estilo creativo/loft en Westside. Edificio de dos plantas con una superficie aproximada de 10,610 pies cuadrados. • Perfecto para una variedad de usos creativos como medios, entretenimiento, producción, tecnología y oficinas. También adecuado para estudios, salas de exposición, comercio minorista o usos flexibles. • Excelente ubicación central en el oeste de Los Ángeles, cerca de las autopistas 405/10, el corredor comercial de Sawtelle y numerosos restaurantes y servicios minoristas. • Aparcamiento privado y cerrado en superficie para 19 coches sin coste adicional. Aparcamiento adicional disponible en la calle. • Gran visibilidad en un importante bulevar. • Estructura excepcional: techos abovedados con vigas vistas, suelos de hormigón pulido, ladrillo expuesto, conductos de HVAC y acabados de alta calidad en todo el espacio. • Un total de 10,610 pies cuadrados disponibles en 2 plantas, con una combinación de oficinas privadas, salas de conferencias y áreas abiertas para adaptarse a diversas necesidades de distribución. • El espacio incluye entrada/recepción segura, 11 oficinas privadas, área abierta tipo bullpen, 2 cocinas/zona de descanso, 4 baños (2 en cada planta) y una pequeña zona de almacenamiento. Consulte el plano adjunto. • Puerta de carga a nivel del suelo en Tennessee Ave. • Toda la superficie es utilizable, sin factor de carga. • Tarifa solicitada: $3.75/pie cuadrado bruto. • Plazo de arrendamiento preferido: 3-5 años. Posesión a partir del 1 de marzo de 2025. • Para visitas, llame al agente. Por favor, no moleste al inquilino.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 11 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 986 m² del espacio adyacente
- EXCELENTE UBICACIÓN EN EL LADO OESTE
- IDEAL PARA UNA VARIEDAD DE USOS COMERCIALES O FLEXIBLES
- ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y CERRADO
- FRONTA/IDENTIDAD DEL BULEVAR PRINCIPAL
- PUERTA DE CARGA A NIVEL DEL SUELO
- GREAT BONES - HERMOSO TECHO DE ARMAZÓN ARQUEADO
Planta 2
| Tamaño | 493 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 464,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/03/2025 |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 11 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 986 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
• Magnífico espacio de oficina de estilo loft o creativo en Westside. Un edificio de dos pisos de aproximadamente 10,610 pies cuadrados • Perfecto para una variedad de medios, entretenimiento, producción, tecnología y otros usos creativos de oficina. Además, es adecuado para una variedad de usos en estudios, salas de exposición, tiendas minoristas o flexibles • Excelente ubicación en el centro, al oeste de Los Ángeles, muy cerca de las autopistas 405/10, Sawtelle Retail Corridor y muchos otros restaurantes y tiendas • Estacionamiento privado y cerrado en superficie para 19 autos sin costo adicional. Estacionamiento adicional en la calle disponible • Gran exposición y visibilidad en los principales bulevares • Excelentes características: hermosos techos de vigas arqueadas a la vista, pisos de concreto pulido, ladrillos a la vista, conductos de HVAC y acabados de lujo en todas partes • Un total de 10.610 pies cuadrados disponibles en 2 pisos: combinación de oficinas privadas, salas de conferencias y áreas abiertas para satisfacer las diversas necesidades de diseño de oficinas • El espacio consta de un área de entrada/recepción segura, 11 oficinas privadas, un área de bullpen abierto, 2 áreas de cocina/descanso, 4 baños (2 en cada piso) y una pequeña área de almacenamiento. Consulte el plano de planta adjunto • Puerta de carga a nivel del suelo a lo largo de la avenida Tennessee • Todos los pies cuadrados son utilizables sin factor de carga • Tarifa de venta: 3,75 dólares/pie bruto • Plazo de arrendamiento preferido: de 3 a 5 años. Posesión: 1 de marzo de 2025 • Para mostrar, llame al corredor. Por favor, no moleste al inquilino
DATOS DEL INMUEBLE
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2254 S Sepulveda Blvd
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