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22520-22522 Ventura Blvd
Oficina/Local 373 m² En alquiler Woodland Hills, CA 91364
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: Ubicado en Ventura Blvd en Woodland Hills, ofrece alta visibilidad y fácil acceso a la autopista 101.
- En Woodland Hills y otras áreas a lo largo de Ventura Blvd, la zonificación LAC4 puede ser especialmente ventajosa para las empresas que requieren una combinación de oficinas.
- Espacios versátiles: el 22520 ofrece un espacio de oficina frente a la tienda con un baño completo, mientras que el 22522 incluye un área de recepción, un gran almacén y tres oficinas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 373 m² | Negociable | 340,89 € /m²/año 28,41 € /m²/mes 127.279 € /año 10.607 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2
22520 y 22522 Ventura Blvd se encuentran en Woodland Hills, un vecindario vibrante en la región del Valle de San Fernando de Los Ángeles. Ubicadas a lo largo de Ventura Boulevard, estas propiedades se benefician de una alta visibilidad en una de las principales vías de la zona, conocida por sus actividades comerciales y minoristas. La ubicación brinda fácil acceso a la autopista 101, que conecta con otras partes importantes de Los Ángeles, y está cerca de servicios como restaurantes, centros comerciales y servicios profesionales, por lo que es ideal para las empresas que buscan comodidad y exposición. 22520 Ventura Blvd Tamaño: 1,416 pies cuadrados Características: Esta unidad incluye un espacio de oficina frente a una tienda, ideal para las empresas que se benefician de la visibilidad a nivel de la calle y del tráfico peatonal. El interior es funcional e incluye un baño completo, lo que agrega comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Es ideal para empresas orientadas al cliente o servicios profesionales que desean tener una presencia en Ventura Blvd. 22522 Ventura Blvd Tamaño: 2,600 pies cuadrados Diseño: Esta unidad presenta un diseño único y de usos múltiples: Una gran área de recepción en la parte delantera, perfecta para dar la bienvenida a los clientes o servir como área de exhibición. Un gran espacio de almacenamiento en la parte trasera, que proporciona un amplio espacio operativo o de almacenamiento para el inventario y el equipo. Tres oficinas ubicadas en la planta superior, que podrían servir como espacios de trabajo privados o salas de reuniones. Uso ideal: esta configuración es versátil y se adapta a las empresas que necesitan una combinación de espacio de oficina y almacenamiento, como pequeñas tiendas minoristas, distribuidores o empresas con operaciones tanto de primera como de fondo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 11 - 33 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Baños privados
- Posicionado en un área deseable
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 22520-22522 VENTURA BLVD , WOODLAND HILLS, CA 91364
| Espacio total disponible | 373 m² | Superficie bruta alquilable | 373 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1967 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 373 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 373 m² |
| Año de construcción | 1967 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
22520 Ventura Boulevard 1,416 pies cuadrados de espacio de oficina frente a una tienda ideal para empresas que buscan una alta visibilidad. Baño completo para mayor comodidad para el personal y los clientes. Ubicación privilegiada de Ventura Blvd en Woodland Hills, que brinda una excelente exposición al tráfico peatonal y vehicular. 22522 Ventura Blvd Diseño versátil con una gran área de recepción, ideal para las interacciones con los clientes. Amplio almacén en la parte trasera para necesidades operativas o de inventario. Tres oficinas en la planta superior adecuadas para espacios de trabajo privados, salas de reuniones u oficinas ejecutivas. Ideal para operaciones de uso mixto, como espacios de venta minorista, de distribución o de oficinas.
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
22520-22522 Ventura Blvd
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