22512 Ventura Blvd
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22512 Ventura Blvd
Local 388 m² En venta Woodland Hills, CA 91364 2.855.493 € (7.362 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente señalización: letrero de monumento doble
- Oportunidad de usuario propietario con ingresos adicionales de la segunda unidad.
- Ingresos por letreros de Bill
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de construcción minorista para propietarios y usuarios en Woodland Hills. Actualmente, 2,500 pies cuadrados del edificio están vacíos, lo que lo pone a disposición para una posible financiación de la SBA. La segunda unidad está ocupada actualmente por un inquilino desde hace mucho tiempo. El inquilino tiene un contrato de arrendamiento a corto plazo. Increíble letrero de doble monumento que crea una gran visibilidad para el edificio. También hay un cartel publicitario para obtener ingresos adicionales.
La unidad de 2,500 pies cuadrados tiene un plano de planta abierto con 3 oficinas. Ideal para una variedad de usos minoristas y/o de oficina. Hay un área de almacenamiento trasera a la que se puede acceder desde las puertas peatonales ubicadas en la parte trasera del edificio.
Por favor, no moleste al inquilino. Llame a Greg Greene para que le muestre las instrucciones.
La unidad de 2,500 pies cuadrados tiene un plano de planta abierto con 3 oficinas. Ideal para una variedad de usos minoristas y/o de oficina. Hay un área de almacenamiento trasera a la que se puede acceder desde las puertas peatonales ubicadas en la parte trasera del edificio.
Por favor, no moleste al inquilino. Llame a Greg Greene para que le muestre las instrucciones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
388 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1964
Precio
2.855.493 €
Precio por m²
7.362 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,64
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
LAC4 - Comercial
Parking
5 Espacios (12,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
7 m en Ventura
AMENITIES
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2040-033-038 | Evaluación de las mejoras | 521.868 € |
| Evaluación del terreno | 697.751 € | Evaluación total | 1.219.619 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2040-033-038
Evaluación del terreno
697.751 €
Evaluación de las mejoras
521.868 €
Evaluación total
1.219.619 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
22512 Ventura Blvd
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