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2250 Stacey Dr Nave 1.059 m² Vacíos En venta Reading, PA 19605 723.605 € (683,23 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Oportunidad de poseer y ocupar una terminal de camiones de 2.73 acres de fácil acceso en el ventajoso mercado industrial del condado de Berks.
  • Ubicado en un lugar destacado cerca de varias vías principales, incluidas la circunvalación de Warren Street y la Ruta 12, la autopista 222 y las carreteras interestatales 76 y 78.
  • 28 puertas de muelle exteriores y una configuración de muelle cruzado.
  • Mejorado por una instalación de un solo piso de 11,400 pies cuadrados con una altura libre de 14 pies
  • Ubicado en el condado de Berks, un centro logístico beneficioso para los principales minoristas y empresas de logística de terceros, como Amazon, PetSmart y Samsung.

RESUMEN EJECUTIVO

En venta o arrendamiento por el propietario. 2250 Stacey Drive, Reading, PA 19605 es una terminal de camiones de primer nivel con excelente acceso a las principales autopistas, lo que la convierte en un centro ideal para las operaciones de logística y transporte. Convenientemente ubicada cerca de la I-78, la I-176, la US-222 y la US-422, esta terminal garantiza una conectividad perfecta con las principales rutas de transporte por carretera, lo que permite un transporte eficiente a través de Pensilvania y más allá. Esta propiedad de 2.73 acres cuenta con un amplio estacionamiento para camiones y remolques, amplios muelles de carga y fácil acceso a las principales autopistas, lo que la hace ideal para una distribución eficiente.
Debido a su conveniente proximidad a los principales centros comerciales, esta terminal es perfecta para las empresas que buscan expandir sus operaciones o para los inversores que buscan un activo en la industria del transporte. Se puede acceder fácilmente a la 2250 de Stacey Drive, con acceso inmediato a la carretera de circunvalación de Warren Street, la Ruta 12 y la autopista 222.
El condado de Berks es un actor importante en el mercado industrial de Pensilvania, y a lo largo de los años ha atraído a importantes minoristas y empresas de logística externas como Amazon, PetSmart, Broadrange Logistics y Samsung. Un factor clave que contribuye a la fortaleza económica del condado es su posición estratégica, ya que está atravesado por carreteras principales como las interestatales 76 y 78, lo que facilita el movimiento eficiente de mercancías a nivel regional y nacional. Esta ventaja logística atrae a las empresas de almacenamiento, transporte y distribución, mientras que un sector manufacturero sólido que abarca la fabricación de metales, la maquinaria y el procesamiento de alimentos impulsa aún más la economía.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio 723.605 €
Precio por m² 683,23 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Terminal de camiones
Clase de edificio C
Tamaño del terreno 1,1 ha
Superficie bruta alquilable 1.059 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1990
Ratio de parking 0,41/1.000 m²
Altura interior del techo 4,27 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 28
Zonificación C3-HC - Comercial

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Portón
  • Patio

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1
  • 1.059 m²
  • Nave
  • Construcción parcial
  • Inmediata

En venta o alquiler por el propietario. Este es un terminal de camiones de primera categoría con acceso excelente a las principales autopistas, lo que lo convierte en un lugar ideal para operaciones de logística y transporte.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta 1 1.059 m² Nave Construcción parcial Inmediata

Planta 1

Tamaño
1.059 m²
Uso
Nave
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño 1.059 m²
Uso Nave
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

En venta o alquiler por el propietario. Este es un terminal de camiones de primera categoría con acceso excelente a las principales autopistas, lo que lo convierte en un lugar ideal para operaciones de logística y transporte.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Philadelphia
1.584.138
63
1 h 22 min
New York
8.398.748
128
2 h 47 min
Washington
702.455
145
3 h 11 min
Boston
694.583
334
6 h 58 min
Columbus
892.533
433
8 h 21 min
Charlotte
872.498
537
10 h 5 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
305.745
Tamaño total de la fuerza laboral
160.688
Tasa de desempleo
4,50%
Mediana de ingresos de los hogares
$66,917
Empleados de almacén
37.203
Bachillerato o un nivel educativo superior
87,20%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno
66-5308-15-72-3649-001
Evaluación del terreno
643.727 €
Evaluación de las mejoras
644.758 €
Evaluación total
1.288.485 €
  • ID del anuncio: 33233881

  • Fecha de salida al mercado: 19/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2250 Stacey Dr, Reading, PA 19605

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