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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de poseer y ocupar una terminal de camiones de 2.73 acres de fácil acceso en el ventajoso mercado industrial del condado de Berks.
- Ubicado en un lugar destacado cerca de varias vías principales, incluidas la circunvalación de Warren Street y la Ruta 12, la autopista 222 y las carreteras interestatales 76 y 78.
- 28 puertas de muelle exteriores y una configuración de muelle cruzado.
- Mejorado por una instalación de un solo piso de 11,400 pies cuadrados con una altura libre de 14 pies
- Ubicado en el condado de Berks, un centro logístico beneficioso para los principales minoristas y empresas de logística de terceros, como Amazon, PetSmart y Samsung.
RESUMEN EJECUTIVO
En venta o arrendamiento por el propietario. 2250 Stacey Drive, Reading, PA 19605 es una terminal de camiones de primer nivel con excelente acceso a las principales autopistas, lo que la convierte en un centro ideal para las operaciones de logística y transporte. Convenientemente ubicada cerca de la I-78, la I-176, la US-222 y la US-422, esta terminal garantiza una conectividad perfecta con las principales rutas de transporte por carretera, lo que permite un transporte eficiente a través de Pensilvania y más allá. Esta propiedad de 2.73 acres cuenta con un amplio estacionamiento para camiones y remolques, amplios muelles de carga y fácil acceso a las principales autopistas, lo que la hace ideal para una distribución eficiente.
Debido a su conveniente proximidad a los principales centros comerciales, esta terminal es perfecta para las empresas que buscan expandir sus operaciones o para los inversores que buscan un activo en la industria del transporte. Se puede acceder fácilmente a la 2250 de Stacey Drive, con acceso inmediato a la carretera de circunvalación de Warren Street, la Ruta 12 y la autopista 222.
El condado de Berks es un actor importante en el mercado industrial de Pensilvania, y a lo largo de los años ha atraído a importantes minoristas y empresas de logística externas como Amazon, PetSmart, Broadrange Logistics y Samsung. Un factor clave que contribuye a la fortaleza económica del condado es su posición estratégica, ya que está atravesado por carreteras principales como las interestatales 76 y 78, lo que facilita el movimiento eficiente de mercancías a nivel regional y nacional. Esta ventaja logística atrae a las empresas de almacenamiento, transporte y distribución, mientras que un sector manufacturero sólido que abarca la fabricación de metales, la maquinaria y el procesamiento de alimentos impulsa aún más la economía.
Debido a su conveniente proximidad a los principales centros comerciales, esta terminal es perfecta para las empresas que buscan expandir sus operaciones o para los inversores que buscan un activo en la industria del transporte. Se puede acceder fácilmente a la 2250 de Stacey Drive, con acceso inmediato a la carretera de circunvalación de Warren Street, la Ruta 12 y la autopista 222.
El condado de Berks es un actor importante en el mercado industrial de Pensilvania, y a lo largo de los años ha atraído a importantes minoristas y empresas de logística externas como Amazon, PetSmart, Broadrange Logistics y Samsung. Un factor clave que contribuye a la fortaleza económica del condado es su posición estratégica, ya que está atravesado por carreteras principales como las interestatales 76 y 78, lo que facilita el movimiento eficiente de mercancías a nivel regional y nacional. Esta ventaja logística atrae a las empresas de almacenamiento, transporte y distribución, mientras que un sector manufacturero sólido que abarca la fabricación de metales, la maquinaria y el procesamiento de alimentos impulsa aún más la economía.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 723.605 € | Superficie bruta alquilable | 1.059 m² |
| Precio por m² | 683,23 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1990 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Terminal de camiones | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas altas de muelles de carga | 28 |
| Tamaño del terreno | 1,1 ha | ||
| Zonificación | C3-HC - Comercial | ||
| Precio | 723.605 € |
| Precio por m² | 683,23 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Terminal de camiones |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del terreno | 1,1 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.059 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 28 |
| Zonificación | C3-HC - Comercial |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Portón
- Patio
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
En venta o alquiler por el propietario. Este es un terminal de camiones de primera categoría con acceso excelente a las principales autopistas, lo que lo convierte en un lugar ideal para operaciones de logística y transporte.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 1.059 m² | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.059 m² |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
1 de 6
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 1.059 m² |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
En venta o alquiler por el propietario. Este es un terminal de camiones de primera categoría con acceso excelente a las principales autopistas, lo que lo convierte en un lugar ideal para operaciones de logística y transporte.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Philadelphia
1.584.138
63
1 h 22 min
New York
8.398.748
128
2 h 47 min
Washington
702.455
145
3 h 11 min
Boston
694.583
334
6 h 58 min
Columbus
892.533
433
8 h 21 min
Charlotte
872.498
537
10 h 5 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
305.745
Tamaño total de la fuerza laboral
160.688
Tasa de desempleo
4,50%
Mediana de ingresos de los hogares
$66,917
Empleados de almacén
37.203
Bachillerato o un nivel educativo superior
87,20%
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 66-5308-15-72-3649-001 | Evaluación de las mejoras | 644.758 € |
| Evaluación del terreno | 643.727 € | Evaluación total | 1.288.485 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
66-5308-15-72-3649-001
Evaluación del terreno
643.727 €
Evaluación de las mejoras
644.758 €
Evaluación total
1.288.485 €
1 de 14
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
2250 Stacey Dr
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