Salad & Go | New 20yr Corp Abs NNN | DrThr | 2250 Precinct Line Rd
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Salad & Go | New 20yr Corp Abs NNN | DrThr 2250 Precinct Line Rd
Local 77 m² En venta Hurst, TX 76054 1.603.721 € (20.873 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 20 años | Garantía corporativa | Incrementos de alquiler programados | Construcción a estrenar
- Mejoras para el hogar de Outparcel to Lowe's | Equipado con servicio de autoservicio | North East Mall (751,000 pies cuadrados) | Corredor minorista principal
- Absolute NNN | Propiedad con cuota de arrendamiento | Sin responsabilidades del propietario
- Demografía sólida en el área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) de una propiedad de inversión en Salad and Go, con garantía corporativa y equipada con servicio de autoservicio, ubicada en Hurst, Texas (DFW MSA). El inquilino, And Go Concepts, LLC, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento por 20 años con 3 (5) opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente gratuito y no implica ninguna responsabilidad para el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin administración para un inversor pasivo. El edificio de nueva construcción cuenta con un diseño vanguardista y materiales de alta calidad. Salad and Go se fundó en 2013 en Gilbert, Arizona. La compañía actualmente opera cerca de 103 ubicaciones en el oeste de los Estados Unidos y continúa expandiéndose.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
77 m²
Año de construcción
2023
Precio
1.603.721 €
Precio por m²
20.873 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
96.223 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
GB - GB, Distrito General de Negocios
Parking
89 Espacios (1158,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Salad and Go
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Salad and Go | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07062788 | Evaluación de las mejoras | 489.648 € |
| Evaluación del terreno | 770.409 € | Evaluación total | 1.260.057 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07062788
Evaluación del terreno
770.409 €
Evaluación de las mejoras
489.648 €
Evaluación total
1.260.057 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Salad & Go | New 20yr Corp Abs NNN | DrThr | 2250 Precinct Line Rd
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