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2244-2250 N San Fernando Rd, Los Angeles 2250 N San Fernando Rd

Local 699 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90065

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RESUMEN EJECUTIVO

La oportunidad: propiedad industrial multiparcela de alta demanda con flujos de ingresos de valor agregado. La propiedad en cuestión consiste en dos lotes separados que suman aproximadamente 14,368 pies cuadrados y se encuentra en un área donde la demanda de propiedades comerciales e industriales es alta. Si bien la propiedad ofrece enormes oportunidades para el desarrollo futuro, actualmente se utiliza como concesionario de automóviles e incluye mejoras integradas, como una sala de exposición de automóviles (aproximadamente 6,000 pies cuadrados) y un departamento de servicio (3,000 pies cuadrados). Además, la venta incluye una valla publicitaria a doble cara con un arrendamiento local de triple red hasta febrero de 2026.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Reparación de automóviles

Tamaño del edificio

699 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1989

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,52

Tamaño de la parcela

0,13 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

LAM1 - industrial limitado

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

Walk Score®

Muy accesible a pie (75)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5457-001-023 5457-001-012	Evaluación de las mejoras	78.808 €
Evaluación del terreno	872.420 €	Evaluación total	951.229 €