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2250 Hall Ave

Nave 1.115 m² En venta Benson, MN 56215 807.942 € (725 €/m²) Tasa de capitalización 7,65 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

inquilino a largo plazo

Gran oportunidad de inversión

RESUMEN EJECUTIVO

¿Busca una oportunidad de inversión excepcional? Este almacén bien mantenido cuenta con un arrendamiento a largo plazo (hasta 2026), lo que ofrece ingresos sólidos y predecibles. El contrato de arrendamiento de triple importe minimiza las responsabilidades del propietario. El edificio cuenta con una espaciosa área de almacén, además de una cómoda oficina, baño, sala de descanso y oficina principal. Anteriormente utilizado como taller de fabricación de soldaduras, actualmente se utiliza como almacén mayorista que abastece a los fabricantes locales. Su ubicación privilegiada cerca de los principales fabricantes y de una carretera principal garantiza una gran demanda y un fácil acceso. ¡No pierda esta oportunidad de realizar una inversión lucrativa!

Company_Flyers_Commercial - Two-Sided Flyer C - 8.5_ x 11_ _238394

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	-	-
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

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Ingresos brutos por alquiler
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Ingresos brutos efectivos
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	807.942 €	Superficie bruta alquilable	1.115 m²
Precio por m²	725 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1999
Tasa de capitalización	7,65 %	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	22
Tamaño de la parcela	0,54 ha

Precio	807.942 €
Precio por m²	725 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	7,65 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Tamaño de la parcela	0,54 ha
Superficie bruta alquilable	1.115 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1999
Alquiler	Única
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	22