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225 W Clayton St
Oficina/Local 198 m² En alquiler Athens, GA 30601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación altamente visible
- Espacio de dos pisos
- A poca distancia de UGA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 198 m² | Negociable | 321,07 € /m²/año 26,76 € /m²/mes 63.475 € /año 5.290 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
225 W. Clayton St. es un edificio de ladrillo independiente de dos pisos en el centro de Atenas, a pocos pasos de empresas conocidas como The Georgia Theater, The Globe, 3 Ravens Tattoo, 5 Bar y Classic City Cycling. El primer piso cuenta con 1.240 pies cuadrados de espacio con grandes ventanales y una entrada cubierta, y actualmente está construido para uso minorista. El segundo piso ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados adicionales con baño completo, cocina y espacio de almacenamiento. Este edificio sería ideal para su uso como tienda minorista, galería, estudio u oficina profesional. El acceso al segundo piso se realiza a través del espacio comercial de la planta baja; no hay una entrada independiente. El espacio no se puede subdividir ni subarrendar como unidades individuales.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 225 W CLAYTON ST , ATHENS, GA 30601
| Espacio total disponible | 198 m² | Superficie bruta alquilable | 198 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 198 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 198 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
225 W. Clayton St. es un edificio de ladrillo independiente de dos pisos en el centro de Atenas, a pocos pasos de empresas conocidas como The Georgia Theater, The Globe, 3 Ravens Tattoo, 5 Bar y Classic City Cycling. El primer piso cuenta con 1.240 pies cuadrados de espacio con grandes ventanales y una entrada cubierta, y actualmente está construido para uso minorista. El segundo piso ofrece aproximadamente 1,000 pies cuadrados adicionales con baño completo, cocina y espacio de almacenamiento. Este edificio sería ideal para su uso como tienda minorista, galería, estudio u oficina profesional. El acceso al segundo piso se realiza a través del espacio comercial de la planta baja; no hay una entrada independiente. El espacio no se puede subdividir ni subarrendar como unidades individuales.
- Línea de autobús
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
225 W Clayton St
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