Garden Walk Mall 225 Main St

Ubicado en el corazón absoluto del centro de Chico, a pocos pasos de la Universidad Estatal de California en Chico, el establecimiento en cuestión da a la calle principal entre las calles 2 y 3 y recorre toda la manzana de la ciudad hasta Wall Street, donde se encuentra el gran estacionamiento municipal. Este edificio de uso mixto está configurado actualmente como un conocido centro comercial cubierto transitable con 20 unidades alquilables que constan de varios locales comerciales, de servicios personales, restaurantes y oficinas.
Conocido como The Garden Walk Mall, la propiedad ofrece la oportunidad de continuar con el modelo de distribución y arrendamiento existente y mejorarlo o convertirlo en un edificio comercial más tradicional con capacidad para inquilinos de hasta 23,450 pies cuadrados. La planta baja ocupa aproximadamente 16,950 pies cuadrados, con un segundo piso de aproximadamente 6,500 pies cuadrados. Los 10,000 pies cuadrados de la parte delantera son de armazón abierto de madera con arcos de vanos transparentes y la sección trasera de 6.500 pies cuadrados y dos pisos es de bloque CMU con columnas de soporte de acero.
La propiedad está dividida en la zona DN (Downtown North), lo que permite muchos usos diferentes, incluyendo una amplia gama de usos minoristas, de servicio personal, educativos, culturales y recreativos, con usos residenciales y de oficina por encima de la planta baja. La altura permitida del edificio es de 85 pies y el tráfico en la calle principal es de aproximadamente 15 000 ADT. Además, los más de 15 000 estudiantes matriculados en la CSU, Chico, a solo dos cuadras de distancia, cuentan con un gran número de peatones. La ubicación ofrece la posibilidad de tener dos entradas principales a la propiedad, una que da a Main Street y una segunda entrada que da al gran estacionamiento municipal de Wall Street. Hay letreros grandes en las entradas de Main Street y Wall Street, y hay estacionamiento en la calle justo enfrente del edificio a ambos lados.