225 E Santa Clara St
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225 E Santa Clara St
Oficina 2.076 m² 100 % Alquilado En venta Arcadia, CA 91006 7.215.300 € (3.475 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 5 minutos a pie de la línea dorada del metro
- Edificio seguro
- Gestionado profesionalmente
- A 5 minutos a pie de restaurantes
- Abundante estacionamiento
- Renovado en 2017
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas de trofeos alquilado al 100% en Arcadia.
Edificios de alta gama
Ubicación privilegiada en Arcadia
¿Al alza las tarifas de CAM
Estacionamiento abundante a 4/1000
El propietario puede volver a arrendar 4.053 pies cuadrados o entregarlo vacante
Área próspera
Junto al distrito de negocios del centro de Arcadia
Walk Score 84: muy fácil de caminar
Varios patios privados y semiprivados: un patio de área común
Iluminación de bajo consumo según el Título 24 en el primer y segundo piso.
Edificios de alta gama
Ubicación privilegiada en Arcadia
¿Al alza las tarifas de CAM
Estacionamiento abundante a 4/1000
El propietario puede volver a arrendar 4.053 pies cuadrados o entregarlo vacante
Área próspera
Junto al distrito de negocios del centro de Arcadia
Walk Score 84: muy fácil de caminar
Varios patios privados y semiprivados: un patio de área común
Iluminación de bajo consumo según el Título 24 en el primer y segundo piso.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.076 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2001/2018
Precio
7.215.300 €
Precio por m²
3.475 €
Tasa de capitalización
5,20 %
Ingresos netos de explotación
375.196 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
612 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,68
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
CP - Comercial
Parking
87 Espacios (13,01 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Patio
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
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Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5773-008-014 | Evaluación de las mejoras | 3.672.103 € |
| Evaluación del terreno | 735.563 € | Evaluación total | 4.407.665 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5773-008-014
Evaluación del terreno
735.563 €
Evaluación de las mejoras
3.672.103 €
Evaluación total
4.407.665 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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MAPA
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Elaborado por
225 E Santa Clara St
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