225 Columbia Mall Dr - Dunham's Sports

Capital Commercial Partners se complace en lanzar al mercado este condominio deportivo de Dunham ubicado en el Columbia Mall de Bloomsburg, Pensilvania. La inversión ofrece una rentabilidad superior a la del mercado con la garantía corporativa de Dunham's. El arrendamiento original era de 7 años y el inquilino acaba de ejercer su segundo período de opción de 5 años, que vence en marzo de 2029. Se trata de un lugar extremadamente concurrido para el inquilino, ya que Dunham pagó un porcentaje de alquiler de 103 000$ en 2024. El centro comercial está experimentando una transformación completa para convertirse en un centro de uso mixto de estilo de vida al aire libre. Geisinger Health Systems está desarrollando un campus hospitalario contiguo al centro comercial y será peatonal entre los dos desarrollos. Esto hará que sea muy fácil trabajar, vivir y comprar en el mismo lugar. La propiedad se encuentra muy cerca de la Universidad de Bloomsburg, con una matrícula de aproximadamente 9,600 estudiantes con una historia histórica que se fundó en 1839. Es la tercera más grande de las 14 universidades de Pensilvania. Está incluida en la lista de las mejores universidades de la región norte según las clasificaciones anuales de U.S. News and World Reports. Bloomsburg se encuentra en el condado de Columbia y está a 40 millas de Wilkes-Barre. Es la sede del condado y la única ciudad incorporada en Pensilvania. Se trata de una oportunidad única para que un inversor adquiera una excelente ubicación, una excelente rentabilidad, una garantía corporativa, una enorme ventaja con la remodelación del centro comercial y un precio de solo 64,17 dólares por pie cuadrado, muy por debajo del costo de reposición de más de 200 dólares por pie cuadrado. El techo y los sistemas de climatización se sustituyeron en 2011 al iniciarse el arrendamiento.