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Marbella of Lemont 225 Canal St
Locales 147 – 627 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Lemont, IL 60439
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ASPECTOS DESTACADOS
- El Marbella de Lemont es una hermosa y nueva propiedad de uso mixto que ofrece 78 apartamentos de lujo en lo alto de un espacio comercial en la planta baja.
- Cuenta con asientos en el patio al aire libre con vistas a los espacios verdes circundantes y a la muy transitada calle Canal Street.
- Increíblemente accesible a pie a una gran cantidad de servicios del vecindario, como boutiques, restaurantes, bares y parques en el centro de Lemont.
- Las oportunidades de espacios comerciales en la planta baja en condiciones de carcasa están listas para ser construidas por inquilinos y son perfectas para restaurantes, estudios de yoga, cafeterías y más
- Ubicado convenientemente al otro lado de la calle de la estación de metro de Lemont y a tres minutos de la I-355, ofrece una conexión perfecta con la I-55.
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Excelente oportunidad para un restaurante ancla en Marbella de Lemont Ubicación privilegiada a lo largo de Canal Street en el centro de Lemont. Asientos al aire libre a lo largo de Canal Street, patio elevado y patio. Los grandes ventanales de las tiendas permiten una gran cantidad de luz natural. Espacio sin procesar para una construcción completa. El subsidio de mejora para inquilinos está disponible para la construcción (2) disyuntores de 400 amperios Servicios públicos atrapados en el espacio Conducto de basura al basurero del sótano. Se instala un colector de grasa de 500 galones, se limpia al aire libre Tubo de escape de hierro negro instalado. Base de clientes integrada con 78 apartamentos de lujo en el edificio. Alto tráfico peatonal los fines de semana y algunos días laborables. La oportunidad perfecta para los restaurantes que buscan expandir sus operaciones en la bulliciosa comunidad de Lemont.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos acabados: 3,25 - 4,27 m
- Espacio sin procesar
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Centro de Lemont
Le espera una excelente oportunidad de restaurante/venta minorista: perfecta para cafeterías o tiendas de batidos. ¡Libere el potencial de su negocio en un lugar diseñado para el éxito! Este espacio premium de 2,345 pies cuadrados, ubicado en la esquina de Lemont y Canal St., es una de las áreas con mayor tráfico peatonal del centro de Lemont. Presentado como una «caja oscura y cálida», el espacio está listo para que lo construyas a tu medida. Características principales - Warm Dark Box: lista para su construcción especializada para inquilinos. - Ubicación en esquina: una de las áreas con mayor tráfico peatonal de Lemont. Ubicación de varios eventos y festivales durante todo el año - Tamaño flexible: el espacio se puede dividir para satisfacer sus necesidades específicas. - Apartamentos de lujo para menos de 78 años: aproveche una clientela integrada. - El espacio es puro para permitir una construcción completa según las especificaciones de los inquilinos - El subsidio de mejora para inquilinos está disponible para la fachada del escaparate y la construcción ¿Por qué La Marbella de Lemont? - Zona de alto tráfico: ubicada en el bullicioso centro de Lemont. - Accesibilidad: se puede llegar fácilmente desde cualquier parte del centro de Lemont. Esta es una oportunidad limitada para arrendar un espacio en uno de los principales desarrollos de uso mixto de Lemont. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 3,15 - 4,27 m
- Zona de mucho tráfico peatonal
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Accesible en sillas de ruedas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo B | 186 – 409 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 1, módulo C | 147 – 218 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1, módulo B
| Tamaño |
| 186 – 409 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo C
| Tamaño |
| 147 – 218 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo B
| Tamaño | 186 – 409 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Excelente oportunidad para un restaurante ancla en Marbella de Lemont Ubicación privilegiada a lo largo de Canal Street en el centro de Lemont. Asientos al aire libre a lo largo de Canal Street, patio elevado y patio. Los grandes ventanales de las tiendas permiten una gran cantidad de luz natural. Espacio sin procesar para una construcción completa. El subsidio de mejora para inquilinos está disponible para la construcción (2) disyuntores de 400 amperios Servicios públicos atrapados en el espacio Conducto de basura al basurero del sótano. Se instala un colector de grasa de 500 galones, se limpia al aire libre Tubo de escape de hierro negro instalado. Base de clientes integrada con 78 apartamentos de lujo en el edificio. Alto tráfico peatonal los fines de semana y algunos días laborables. La oportunidad perfecta para los restaurantes que buscan expandir sus operaciones en la bulliciosa comunidad de Lemont.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Techos acabados: 3,25 - 4,27 m
- Centro de Lemont
- Espacio sin procesar
Planta 1, módulo C
| Tamaño | 147 – 218 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Le espera una excelente oportunidad de restaurante/venta minorista: perfecta para cafeterías o tiendas de batidos. ¡Libere el potencial de su negocio en un lugar diseñado para el éxito! Este espacio premium de 2,345 pies cuadrados, ubicado en la esquina de Lemont y Canal St., es una de las áreas con mayor tráfico peatonal del centro de Lemont. Presentado como una «caja oscura y cálida», el espacio está listo para que lo construyas a tu medida. Características principales - Warm Dark Box: lista para su construcción especializada para inquilinos. - Ubicación en esquina: una de las áreas con mayor tráfico peatonal de Lemont. Ubicación de varios eventos y festivales durante todo el año - Tamaño flexible: el espacio se puede dividir para satisfacer sus necesidades específicas. - Apartamentos de lujo para menos de 78 años: aproveche una clientela integrada. - El espacio es puro para permitir una construcción completa según las especificaciones de los inquilinos - El subsidio de mejora para inquilinos está disponible para la fachada del escaparate y la construcción ¿Por qué La Marbella de Lemont? - Zona de alto tráfico: ubicada en el bullicioso centro de Lemont. - Accesibilidad: se puede llegar fácilmente desde cualquier parte del centro de Lemont. Esta es una oportunidad limitada para arrendar un espacio en uno de los principales desarrollos de uso mixto de Lemont. Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 3,15 - 4,27 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Zona de mucho tráfico peatonal
DATOS DEL INMUEBLE DE 225 CANAL ST , LEMONT, IL 60439
| Espacio total disponible | 627 m² | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| N.º de unidades | 78 | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Mín. Divisible | 147 m² | Tamaño del edificio | 12.323 m² |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 627 m² |
| N.º de unidades | 78 |
| Mín. Divisible | 147 m² |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Tamaño del edificio | 12.323 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche esta rara oportunidad de conseguir un espacio comercial en la planta baja listo para un restaurante en el emblemático desarrollo del centro de Lemont, Marbella of Lemont. Ubicado en el 225 de Canal Street, el edificio cuenta con 78 apartamentos de lujo en lo alto de un espacio comercial de clase A que se completará en septiembre de 2024, lo que contribuye a un flujo constante de clientes potenciales en este lugar de alto tráfico. Hay tres espacios comerciales disponibles en la planta baja con amplios planos de planta y opciones de asientos en el patio al aire libre. Estos espacios son adecuados para restaurantes, tiendas, salud y bienestar, yoga y más. Cada suite está en perfectas condiciones, lo que proporciona un lienzo en blanco para visiones creativas y oportunidades de construcción a medida, con subsidios negociables para los inquilinos. La Marbella de Lemont está rodeada de jardines profesionales y espacios verdes, lo que le da a esta propiedad un inmenso atractivo exterior. Situada en la bulliciosa intersección de Lemont y Canal Street, Marbella of Lemont ofrece una ubicación privilegiada con excelente visibilidad, tráfico peatonal continuo y vistas panorámicas. La propiedad es de fácil acceso, a solo unos minutos de la Interestatal 355 y justo enfrente de la estación de metro de Lemont, lo que permite viajar sin problemas a Chicago en unos 30 minutos. Esta propiedad de uso mixto de mediana altura ofrece vistas panorámicas del canal I&M, la estación de tren y el centro de Lemont. Lemont está rodeado de bosques, campos, valles y colinas con vistas a ríos y canales. La mayoría de los residentes y visitantes pasan su tiempo al aire libre en varias áreas naturales, como el parque Adventure Forge y el área recreativa Heritage Quarries, un deporte popular para caminar, correr, hacer picnics y pescar. Marbella of Lemont ofrece a los minoristas una oportunidad única de unirse a un desarrollo innovador en una zona muy solicitada de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Gimnasio
- Property manager en el lugar
- Parrilla
- Servicio de paquetería
- Libre de humo
- Almacenamiento de bicicletas
- Estación de carga de coches
- Salón
- Transporte público
- Entrada con llavero electrónico
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Vault Cafe & Bar | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
| Wooden Paddle Pizza | Pizza | $ | 4 min. a pie |
| Barrel & Vine | - | - | 3 min. a pie |
| Lemont House Restaurant | Coreano | $ | 3 min. a pie |
| La Dolce Vita-Lemont | Italiano | $$ | 4 min. a pie |
| Old Town Restaurant | Polaco | $$ | 3 min. a pie |
| Gelsosomo's Pizzeria & Pub | Comida de pub | $$ | 3 min. a pie |
| Turnabout Pizza | Pizza | $$ | 11 min. a pie |
| Petr's Delis European Sausage | Europeo | $ | 13 min. a pie |
| Celina's Deli & Pantry | Deli | $ | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| State Farm | Seguros | 2 min. a pie |
| Country Financial | Seguros | 3 min. a pie |
| Allstate Insurance Company | Seguros | 3 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Farmers Insurance | Seguros | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
104 habitaciones
9 min. en coche
|
| Residence Inn |
103 habitaciones
14 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
81 habitaciones
13 min. en coche
|
Elaborado por
Lotus Design and Development
Marbella of Lemont | 225 Canal St
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