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225-229 23rd Street

Cartera de edificio residencial en venta 3 inmuebles 4.601.644 € Brooklyn, NY

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RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una cartera de 3 propiedades adyacentes de ocho familias de 7500 pies cuadrados x 3 en el corazón de South Slope (4 pisos más 25 x 60 metros cuadrados construidos en 100 lotes). Todas las unidades son de RS y todos los inquilinos pagan mensualmente. Todas las propiedades están en buenas condiciones y los gastos (91.000€) incluyen los gastos de administración y mantenimiento. La renta mensual de las 3 propiedades combinadas es de 36.000€. Los tamaños de los apartamentos son todos de 2 dormitorios en tren flexible. Dos unidades por piso (25 x 60). El precio de venta supera actualmente la tasa máxima del 7,5%. Ahora es su oportunidad de comprar una cartera de edificios bien mantenidos, perfecta para un intercambio de 1031 dólares.
225 de la calle 23
Calle 23 227
Calle 23 229

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)

ANUAL
Ingresos brutos por alquiler 317.831 €
Otros ingresos -
Pérdida de vacío -
Ingresos brutos efectivos 317.831 €
Impuestos -
Gastos de explotación -
Gastos totales 83.834 €
Ingresos netos de explotación 233.997 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 317.831 €
Otros ingresos
Anual -
Pérdida de vacío
Anual -
Ingresos brutos efectivos
Anual 317.831 €
Impuestos
Anual -
Gastos de explotación
Anual -
Gastos totales
Anual 83.834 €
Ingresos netos de explotación
Anual 233.997 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.601.644 €
Precio/m² 2.859 € / m²
Tasa de capitalización 7,91 %
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 3
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 1.609 m²
Superficie total del terreno 0,07 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN TIPO DE INMUEBLE TAMAÑO AÑO DE CONSTRUCCIÓN PRECIO INDIVIDUAL
229 23rd St, Brooklyn, NY 11232 Edificio residencial 621 m² 1930 -
227 23rd St, Brooklyn, NY 11232 Edificio residencial 518 m² 1930 -
225 23rd St, Brooklyn, NY 11232 Edificio residencial 470 m² 1930 -
Mostrar más > < Mostrar menos
  • ID del anuncio: 30935286

  • Fecha en el mercado: 12/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 225-229 23rd Street, Brooklyn, NY

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