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Kilworth Business Park - Phase 1 22499 Jefferies Rd
Oficinas 173 – 549 m² En alquiler Komoka, ON N0L 1R0
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construcción comercial completamente nueva, lista para mudarse
- Cerca de tiendas, restaurantes y servicios
- Se permite una amplia gama de usos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 173 – 549 m² | 1-5 Años | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 117.919 € /año 9.827 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
La fase 3 del parque empresarial de Kilworth está lista para ser ocupada. El área total restante en el Edificio D consiste en 5,911 pies cuadrados. Se puede dividir desde 1.860 pies cuadrados y hasta 30 dólares por pie, según el tamaño y la ubicación. Los alquileres netos aumentan un 5% cada 2 años. Disponible para adaptarse a la medida, tamaño ajustable. Las instalaciones se suministran en forma de «caja estándar» con calefacción, ventilación y aire acondicionado a través del techo, sistema hidroeléctrico de 100 amperios hasta el panel, 1 baño, piso de concreto, panel de yeso perimetral listo para el acabado, capa de pintura. Sujeto al contrato y al plazo del arrendamiento, el arrendador proporcionará una asignación de 15,00 dólares para mejoras al inquilino y también amortizará las mejoras adicionales a lo largo del plazo, preferentemente de 5 a 10 años de arrendamiento. Ubicado junto a New Home Hardware, al este de Foodland/LCBO/Dollarama y al oeste de West 5, en la comunidad de Kilworth/Komoka, en rápida expansión. Precio actual del alquiler adicional (4,86 USD por persona) (basado en el edificio contiguo de Golfer's Hideaway). Cuota de gestión del 5%. Consulte el enlace del folleto de ventas para ver el folleto de la propiedad con el plano del sitio, el plano de planta y los detalles o póngase en contacto con un agente de venta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 48 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 22499 JEFFERIES RD , KOMOKA, ON N0L 1R0
| Espacio total disponible | 549 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 173 m² | Superficie bruta alquilable | 2.372 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2022 |
| Espacio total disponible | 549 m² |
| Mín. Divisible | 173 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.372 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construcción comercial completamente nueva, lista para mudarse
- Aire acondicionado
Elaborado por
Kilworth Business Park - Phase 1 | 22499 Jefferies Rd
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