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2247 N Milwaukee Ave
Locales 255 m² En alquiler Chicago, IL 60647
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada a lo largo de la avenida Milwaukee en el barrio de Logan Square de Chicago
- Estacionamiento in situ para clientes y empleados
- Señalización de monumentos a doble cara con visibilidad y exposición a aproximadamente 12.400 VPD
- Acabados y accesorios de alta calidad en todas partes
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 255 m² | Negociable | 122,30 € /m²/año 10,19 € /m²/mes 31.247 € /año 2.604 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
El límite máximo de 2,750 pies cuadrados está disponible para arrendamiento en 2247 N. Milwaukee Avenue, en el vecindario de Logan Square de Chicago. Ubicada en el lado noroeste de Chicago, la propiedad ofrece a los posibles inquilinos la oportunidad de unirse a los coarrendatarios Orange Theory, Dunkin Donuts, Chase Bank, Wendy's y Bubbleland. El centro está bien ubicado a lo largo de la avenida Milwaukee y cuenta con estacionamiento en el lugar (8 espacios/1,000 pies cuadrados) y letreros monumentales a doble cara que brindan visibilidad y exposición a aproximadamente 12 400 puntos por día. El establecimiento está convenientemente ubicado a menos de una (1) milla al oeste de la autopista Kennedy (I-90/I-94) y a pocos pasos de la estación «L» de California (línea azul). Los minoristas vecinos incluyen Dollar Tree, McDonald's, Wendy's, Colectivo Coffee, Jersey Mike's, Subway, Ace Hardware y Chase Bank, entre muchos otros.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2247 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60647
| Espacio total disponible | 255 m² | Superficie bruta alquilable | 1.486 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1961/2000 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.486 m² |
| Año de construcción/renovación | 1961/2000 |
| Ratio de parking | 0,74/1.000 m² |
Características y amenities
- Visibilidad de la autopista
- Metro
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Contactos
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Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Frontline Real Estate Partners
Elaborado por
2247 N Milwaukee Ave
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