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Sunriver Village 2246-2286 Sunrise Blvd
91 – 3.812 m² En alquiler Gold River, CA 95670
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de restaurante independiente, actualmente IHOP
- Principal corredor minorista, comercial y de cercanías
- Puerta de entrada a Gold River, Fair Oaks, Carmichael
- Ubicado en Sunrise Blvd, más de 80 000 automóviles por día.
- Un atractivo tanto regional como vecinal
- Gimnasio anclado las 24 horas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1 | 2.040 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
Planta 1, módulo 2222 | 91 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
Planta 1, módulo 2224 | 137 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
Planta 1, módulo 2240/2242 | 442 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 2250 | 184 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 2256A | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 2260 | 169 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
Planta 1, módulo 2270 | 130 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
Planta 1, módulo PAD | 508 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2280 Sunrise Blvd - Planta 1
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
2202-2274 Sunrise Blvd - Planta 1, módulo 2222
- Ubicado en fila con otros locales
2202-2274 Sunrise Blvd - Planta 1, módulo 2224
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
2202-2274 Sunrise Blvd - Planta 1, módulo 2240/2242
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2202-2274 Sunrise Blvd - Planta 1, módulo 2250
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2202-2274 Sunrise Blvd - Planta 1, módulo 2256A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2202-2274 Sunrise Blvd - Planta 1, módulo 2260
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2202-2274 Sunrise Blvd - Planta 1, módulo 2270
- Ubicado en fila con otros locales
2204 Sunrise Blvd - Planta 1, módulo PAD
5.473 Almohadillas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SUNRIVER VILLAGE
- 24-Hour Fitness; Baskin-Robbins; Quizno's
DATOS DEL INMUEBLE DE 2246-2286 SUNRISE BLVD , GOLD RIVER, CA 95670
ACERCA DEL INMUEBLE
Well Anchored, 24 Hour Fitness, IHOP, Sally Beauty Supply, Round Table y próximamente Fresh & Easy Market. Atractivo centro con excelente estacionamiento y visibilidad a Sunrise Blvd. Sunriver Village proporciona acceso a la sólida base comercial, industrial y de oficinas que rodea el corredor Sunrise Blvd/Hwy 50. Con más de 100 000 automóviles por día en la intersección de Sunrise Blvd. y Coloma Rd., este sitio apoya tanto a un vecindario sólido como a una base regional. Edificio del restaurante IHOP. El inquilino dejará vacante el 31 de mayo de 2017. Edificio de restaurante independiente en buenas condiciones. Ubicado en un importante corredor comercial, de oficinas y de cercanías de Sacramento, Sunrise Blvd. Con un tráfico de más de 82,000 automóviles por día
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sunriver Village | 2246-2286 Sunrise Blvd
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