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Street Front Retail w/ Storage & Large Patio 2244 Logan Ave
Locales 116 m² En alquiler San Diego, CA 92113
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Aspectos destacados
- Ubicado en el centro del vecindario de Logan Heights
- Cerca de Petco Park
- Acceso por la autopista Este a la I-5, la SR-75 y el astillero de la Marina de los Estados Unidos
- Abundantes empresas nuevas se mudan a la zona
- Área cultural rica en carácter | A dos cuadras del Parque Chicano
- Excelente puntuación de tránsito y caminata
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 116 m² | Negociable | 270,95 € /m²/año 22,58 € /m²/mes 31.465 € /año 2.622 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta
Edificio principal de 600 pies cuadrados; estructura de almacenamiento adjunta de 650 pies cuadrados; patio exterior de 550 pies cuadrados. USOS POTENCIALES • Tienda minorista • Oficina general • Hogar y jardín • Estudio/Galería de arte • Tienda/reparación de bicicletas • Taller de reparación de electrodomésticos
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- 2.700$ al mes + servicios públicos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2244 Logan Ave , San Diego, CA 92113
| Espacio total disponible | 116 m² | Superficie bruta alquilable | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1927 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 116 m² |
| Año de construcción | 1927 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
Acerca del inmueble
PROPIEDAD 2244 Avenida Logan, San Diego, CA 92113 TAMAÑO Escaparate minorista de ± 600 pies cuadrados Estructura de almacenamiento adjunta de ± 650 pies cuadrados Espacio de patio exterior de ± 550 pies cuadrados Tamaño total del lote: ± 1,746 pies cuadrados USOS POTENCIALES • Tienda minorista • Oficina general • Hogar y jardín • Estudio/Galería de arte • Tienda/reparación de bicicletas • Taller de reparación de electrodomésticos UBICACIÓN • Ubicación céntrica en el vecindario de Logan Heights • Abundantes negocios nuevos se mudan a la zona • Cerca de Petco Park • A dos cuadras del Parque Chicano • Área cultural rica en carácter • Excelente puntuación de tránsito y caminata • A 1/2 milla de la estación de tranvía ACCESIBILIDAD Acceso por la autopista Este a la I-5, la SR-75 y al astillero de la Marina de los Estados Unidos TARIFAS DE ARRENDAMIENTO: 2.700 dólares al mes más gastos DISPONIBLE: 1 de febrero de 2025 No moleste al inquilino actual; llame al agente para programar una visita
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Street Front Retail w/ Storage & Large Patio | 2244 Logan Ave
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