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2241 34th St
Oficina/Local 241 m² En alquiler Lubbock, TX 79411
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Aspectos destacados
- Hay mucho tráfico durante el día justo entre la Universidad y la Avenida en la calle 34
- Arrendamientos a corto o largo plazo disponibles según sus necesidades
- 18,948 vehículos por día (2022) justo en frente de esta propiedad
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 241 m² | Negociable | 82,37 € /m²/año 6,86 € /m²/mes 19.820 € /año 1.652 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Este gran edificio está diseñado como una oficina, pero se puede administrar fácilmente según lo que desee su negocio. Ubicada a medio camino entre la Universidad y la Avenida Q en la calle 34, esta propiedad está rodeada de grandes cantidades de actividad comercial, viviendas y unidades multifamiliares. El edificio está diseñado como una oficina con un gran vestíbulo, tres oficinas ejecutivas privadas, una gran sala de conferencias (con capacidad para entre 8 y 12 sillas) y mucho espacio de almacenamiento. Mejoras del edificio: sistema de climatización para 2024 con servicio profesional; remodelación general a mediados de la década de 2000
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Completamente enmoquetado
- Instalaciones de ducha
- Gran propiedad de 2.590 metros cuadrados disponible ahora
- Opciones flexibles para gestionar prácticamente cualquier negocio
- ¿Está listo para comenzar a operar su negocio desde el primer día?
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2241 34th St , Lubbock, TX 79411
| Espacio total disponible | 241 m² | Superficie bruta alquilable | 241 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1954/2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 241 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 241 m² |
| Año de construcción/renovación | 1954/2005 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Edificio de 2.590 pies cuadrados disponible PARA LA VENTA O ARRENDAMIENTO en la calle 34 entre la Universidad y la Avenida Q Alquiler: 1.700 dólares/mes (arrendamiento modificado bruto) Plazo: mínimo 1 año; disponible a corto plazo (mínimo de 2 meses) Tamaño del edificio: 2,590 pies cuadrados; Tamaño del lote: 4,419 pies cuadrados También disponible para la venta
- Señalización
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Elaborado por
2241 34th St
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