224 N Main St
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224 N Main St
Local 578 m² En venta Bristol, CT 06010 757.969 € (1.311 €/m²) Tasa de capitalización 6,69 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente rociado, agua de la ciudad, alcantarillado
- Construido en 1985, renovaciones importantes en 2016/2021
- 30 plazas de aparcamiento en las instalaciones, aparcamiento adicional en la calle
- Sistemas HVAC actualizados en 2021
- Reemplazo completo de techo de EPDM 2016
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una excelente oportunidad de inversión con valor agregado en un área en crecimiento. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada y está en excelentes condiciones, con renovaciones recientes y el reemplazo del techo. El exitoso Parkside Café es un inquilino único. Amplios desarrollos nuevos en las cercanías, como el Centre Square Village (104 unidades), que se inaugurará en otoño de 2024, y las oficinas y clínicas administrativas de Wheeler Health.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
578 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
757.969 €
Precio por m²
1.311 €
Tasa de capitalización
6,69 %
Ingresos netos de explotación
50.721 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
BD-1 - Negocios en el centro
Parking
30 Espacios (51,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
49 m en North Main Street
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | BRIS-000026-000000-000004A-000001 | Evaluación de las mejoras | 373.007 € |
| Evaluación del terreno | 106.850 € | Evaluación total | 479.856 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
BRIS-000026-000000-000004A-000001
Evaluación del terreno
106.850 €
Evaluación de las mejoras
373.007 €
Evaluación total
479.856 €
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VÍDEOS
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Elaborado por
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