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Decatur Renaissance 224 E Ponce de Leon Ave
Locales 127 m² En alquiler Decatur, GA 30030
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso
- Barrio vibrante
- 5 minutos a pie del centro de Decatur
- Parte del edificio de apartamentos de 270 unidades (Decatur Renaissance) que garantiza un flujo constante de clientes adinerados
- Atractivo de lujo moderno
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 127 m² | 3 Años | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 38.976 € /año 3.248 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Venta al por menor/oficina/restaurante (necesitaría construir un restaurante completo) T1 y alquiler gratuito negociables 1365 pies cuadrados Estacionamiento disponible Disponible de inmediato Ubicación inigualable: Ubicado en un lujoso complejo de apartamentos de 270 unidades, este espacio comercial garantiza un flujo constante de clientes adinerados. Benefíciese del tráfico peatonal integrado de residentes y visitantes de altos ingresos del complejo. Barrio vibrante: a solo 5 minutos a pie de la estación de tren de Decatur y del centro de Decatur, este espacio comercial ofrece accesibilidad y visibilidad incomparables. Situada en una zona próspera, la ubicación atrae a una clientela de clase media alta, lo que la hace perfecta para empresas de alto nivel. El atractivo del lujo moderno: forme parte de un próspero ecosistema minorista diseñado para los gustos más exigentes. El espacio es ideal para negocios como spas, tiendas naturistas, boutiques de ropa, tiendas de conveniencia, estudio de yoga o pilates, tienda de vinos y quesos, tienda de regalos de alta gama, galería o estudio de arte, boutiques de joyería, tienda de abarrotes orgánicos, farmacia con productos de bienestar, cafetería o bistró, bar de zumos o tienda de batidos, heladería o pastelería especializada, restaurante étnico o gourmet, oficina inmobiliaria boutique, librería o café de lectura, centro de aprendizaje o centro de tutoría, y otros servicios que se dirigen a un público sofisticado. ¿Por qué elegir este espacio? Clientela premium: acceda a una base de clientes adinerados y leales del exclusivo complejo de apartamentos y la comunidad circundante. Proximidad a Essentials: Ubicado cerca del animado centro de Decatur, que incluye restaurantes, cafeterías y atracciones culturales, atrae tráfico constante a su negocio. Puntuación alta de transitabilidad: perfectamente ubicado para el tráfico de peatones, cerca del transporte público y de los lugares de interés locales. Las empresas existentes han estado ahí durante 10 a 20 años o más. Especificaciones: Diseño moderno y versátil que se adapta a una variedad de necesidades empresariales. Alta visibilidad tanto para los residentes de los apartamentos como para los viajeros locales. Amplio estacionamiento y fácil acceso para los clientes. Instalaciones: 224 E. Ponce De Leon Avenue, Decatur, GA 30030, con aproximadamente 1,365 pies cuadrados de superficie bruta Plazos de arrendamiento: 3 años. Una oportunidad única: ¡Espacios como este no aparecen a menudo! Aproveche esta oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las comunidades de lujo más solicitadas de Decatur.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Baños privados
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Espacio limpio y bien mantenido. Alto tráfico peatonal.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 224 E PONCE DE LEON AVE , DECATUR, GA 30030
| Espacio total disponible | 127 m² | Superficie bruta alquilable | 3.074 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 127 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.074 m² |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación, ubicación, ubicación cerca del ferrocarril MARTA, restaurantes, tiendas y el centro de Decatur La maravillosa oportunidad de hacer crecer su negocio en el corazón de Decatur está muy cerca de todo. Esta tienda minorista es parte de Desirable Decatur Renaissance, que se compone de 170 unidades. ¡Excelente comunidad que está a poca distancia de todo! Ubicación inigualable: ubicado dentro de un lujoso complejo de apartamentos de 270 unidades, este espacio comercial garantiza un flujo constante de clientes adinerados. Benefíciese del tráfico peatonal integrado de residentes y visitantes de altos ingresos del complejo. Barrio vibrante: a solo 5 minutos a pie de la estación de tren de Decatur y del centro de Decatur, este espacio comercial ofrece accesibilidad y visibilidad incomparables. Situada en una zona próspera, la ubicación atrae a una clientela de clase media alta, por lo que es perfecta para empresas de alto nivel El atractivo del lujo moderno: forme parte de un próspero ecosistema minorista diseñado para los gustos más exigentes. El espacio es ideal para negocios como spas, tiendas de alimentos saludables, boutiques de ropa, tiendas de conveniencia y otros servicios que atienden a un público sofisticado ¿Por qué elegir este espacio? Clientela premium: acceda a una base de clientes adinerados y leales del exclusivo complejo de apartamentos y la comunidad circundante. Proximidad a Essentials: Ubicado cerca del animado centro de Decatur, que incluye restaurantes, cafeterías y atracciones culturales, atrae tráfico constante a su negocio. Puntuación alta de transitabilidad: perfectamente ubicado para el tráfico de peatones, cerca del transporte público y de los lugares de interés locales. Especificaciones: Diseño moderno y versátil que se adapta a una variedad de necesidades empresariales. Alta visibilidad tanto para los residentes de los apartamentos como para los viajeros locales. Amplio estacionamiento y fácil acceso para los clientes. Una oportunidad única: ¡Espacios como este no aparecen a menudo! Aproveche esta oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las comunidades de lujo más solicitadas de Decatur. Metros cuadrados/detalles de alquiler Local: 224 E. Ponce De Leon Avenue, Decatur, GA 30030, con aproximadamente 1,365 pies cuadrados de superficie bruta
- Property manager en el lugar
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
216To232PonceDeLeon LLC
Decatur Renaissance | 224 E Ponce de Leon Ave
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