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224-238 Brighton Beach Ave
46 – 337 m² En alquiler Brooklyn, NY 11235
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Aspectos destacados
- Visibilidad excepcional en Brighton Beach Avenue, Brighton 1st Road y Brighton 1st Place
- Oportunidad de arrendar un espacio comercial completamente renovado con nuevos escaparates en un vecindario muy denso.
- Acabados y materiales de primera calidad para crear un ambiente sofisticado y exclusivo
- Muy cerca de los trenes B y Q. Parada de transporte público Ocean Parkway (Q) a 1 minuto en coche y 4 minutos a pie. Parada de tránsito de Brighton Beach (B, Q)
- Posicionamiento estratégico para una máxima visibilidad, garantizando que su negocio destaque entre los establecimientos vecinos
- La proximidad a los servicios, restaurantes y lugares de entretenimiento populares, lo que contribuye a crear un ambiente animado en el vecindario
Disponibilidad del espacio (5)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 01 | 50 m² | 4,39 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 1.ª planta, módulo 02 | 46 m² | 4,39 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 1.ª planta, módulo 03 | 48 m² | 4,39 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 1.ª planta, módulo 04 | 80 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 06 | 113 m² | 4,39 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo 01
Visibilidad excepcional en Brighton Beach Avenue, Brighton 1st Road y Brighton 1st Place
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,39 metros
- Cerca del transporte público
1.ª planta, módulo 02
Visibilidad excepcional en Brighton Beach Avenue, Brighton 1st Road y Brighton 1st Place
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,39 metros
- Cerca del transporte público
1.ª planta, módulo 03
Visibilidad excepcional en Brighton Beach Avenue, Brighton 1st Road y Brighton 1st Place
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,39 metros
- Cerca del transporte público
1.ª planta, módulo 04
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo 06
Visibilidad excepcional en Brighton Beach Avenue, Brighton 1st Road y Brighton 1st Place
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,39 metros
- Cerca del transporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 224-238 Brighton Beach Ave , Brooklyn, NY 11235
| Espacio total disponible | 337 m² | Superficie bruta alquilable | 1.181 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1927/2021 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 337 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.181 m² |
| Año de construcción/renovación | 1927/2021 |
Acerca del inmueble
Corredores protegidos. Espacio comercial recientemente renovado en la avenida Brighton Beach. Esta propiedad es una ubicación privilegiada con alta visibilidad y tráfico peatonal, con más de 14,000 vehículos que pasan por día. Muy cerca de tiendas locales y nacionales, como Dunkin', Chase Bank, Ocean View Cafe, Tatiana, German Doner Kebab, Carvel, Starbucks y muchas más. Excelente exposición turística, a pocos pasos de Brighton Beach y Coney Island.
Tiendas grandes cercanas
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224-238 Brighton Beach Ave
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