Southern Hills Multi-Tenant Retail Center | 2235 E 61st St
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Southern Hills Multi-Tenant Retail Center 2235 E 61st St
Local 2.767 m² 100 % Alquilado En venta Tulsa, OK 74136 5.112.281 € (1.848 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Créditos para padres con grado de inversión
- Proximidad al Southern Hills Country Club
- Combinación diversificada de inquilinos minoristas y médicos
- Nueva remodelación
- Estructuras de arrendamiento de NNN
- Una concurrida intersección minorista con más de 38 000 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer exclusivamente a inversores calificados la oportunidad de adquirir el centro minorista multiinquilino de Southern Hills ubicado en 2235 E 61st Street en Tulsa, Oklahoma (la «Propiedad»). La propiedad consiste en un edificio de aproximadamente 29.785 pies cuadrados en aproximadamente 2.5 acres y está arrendada a Dollar Tree Stores y ArchWell Health. Se trata de una remodelación que se completó recientemente en 2023 para cumplir con las especificaciones exactas de los inquilinos. Dollar Tree/Family Dollar Stores y ArchWell Health firmaron contratos de arrendamiento netos de 7,4 y 10 años, que comenzaron en septiembre de 2023 y junio de 2023, respectivamente. Además, MidFirst Bank ha firmado un contrato de arrendamiento de terreno por 5 años para que una parte del estacionamiento en el lado sureste de la propiedad se use como cajero automático.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.767 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1969/2023
Precio
5.112.281 €
Precio por m²
1.848 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
357.853 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
CS
Parking
120 Espacios (43,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 39875-93-31-13480 | Evaluación de las mejoras | 42.108 € |
| Evaluación del terreno | 115.207 € | Evaluación total | 157.314 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
39875-93-31-13480
Evaluación del terreno
115.207 €
Evaluación de las mejoras
42.108 €
Evaluación total
157.314 €
1 de 7
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Elaborado por
Southern Hills Multi-Tenant Retail Center | 2235 E 61st St
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