2235 Cedar Ln

Este consultorio médico de 2,500 pies cuadrados presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación estratégica y accesible, o para los inversores que buscan grandes beneficios. Actualmente configurada como un centro de estudio del sueño, la unidad incluye una acogedora sala de espera, un área de recepcionista, tres oficinas privadas, una sala de laboratorio o técnico con fregadero, una cocina con fregadero, un armario de lavandería con conexiones y tres dormitorios, cada uno con su propio baño completo en suite. Con ventanas en tres lados, el espacio es amplio y luminoso, y se complementa con un sistema de rociadores y hermosos pisos de madera y baldosas. El edificio de ladrillo cuenta con acceso seguro, ascensor, baños en cada nivel y un amplio estacionamiento. La tarifa del condominio cubre la electricidad, el agua/alcantarillado, el gas, la calefacción y el aire acondicionado, además del mantenimiento de las áreas comunes, el seguro del edificio, etc. Ubicado a solo minutos de las estaciones de metro, Tysons Corner, Fairfax Hospital y la I-495, ofrece fácil acceso tanto para clientes como para empleados. Con una comunidad vibrante y excelentes comodidades, además de su proximidad a Washington D.C., esta ubicación es una propuesta atractiva para empresas de todos los tamaños. El área circundante cuenta con una variedad de opciones comerciales, gastronómicas y recreativas, lo que mejora aún más el atractivo de este espacio de oficinas. Ya sea que esté buscando establecer una nueva presencia o expandir sus operaciones actuales, esta ubicación ofrece una valiosa oportunidad. El arrendamiento se extiende hasta enero de 2027 con una rentabilidad superior al 7% sobre la base de un precio de venta de 950 000 dólares. El consultorio puede seguir funcionando como un centro de estudio del sueño o puede transformarse en un consultorio dental, un spa o cualquier otro uso de consultorio profesional.