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Capitol Plaza Shopping Center 2234-2288 E South Blvd
130 – 1.280 m² En alquiler Montgomery, AL 36116
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Centro de mucho tráfico peatonal!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2280 | 1.150 m² | 3-10 Años | 41,29 € /m²/año 3,44 € /m²/mes 47.478 € /año 3.957 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3034 | 130 m² | 3-5 Años | 123,87 € /m²/año 10,32 € /m²/mes 16.065 € /año 1.339 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2280
Este espacio era anteriormente un Dollar General. ¡Nuevos sistemas de HVAC y un techo nuevo! Gran visibilidad desde el bulevar, con más de 40.000 vehículos que pasan por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 2 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 3034
Este espacio funciona actualmente como un negocio de financiación de vehículos. Gran visibilidad en un centro comercial muy concurrido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CAPITOL PLAZA SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bestway Rent-To-Own
- Tienda de alquiler
- 122
- Nacional
- Capitol Grocery Store
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Extra Space Storage
- Servicios de alquiler y arrendamiento
- -
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- Comunicaciones inalámbricas
- 12.571
- Nacional
- Natural Nails
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- 1
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- USA Thrift Store
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bestway Rent-To-Own | Tienda de alquiler | 122 | Nacional |
| Capitol Grocery Store | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Extra Space Storage | Servicios de alquiler y arrendamiento | - | - |
| MetroPCS | Comunicaciones inalámbricas | 12.571 | Nacional |
| Natural Nails | - | 1 | - |
| USA Thrift Store | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2234-2288 E SOUTH BLVD , MONTGOMERY, AL 36116
| Espacio total disponible | 1.280 m² | Superficie bruta alquilable | 18.656 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1970/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.280 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 18.656 m² |
| Año de construcción/renovación | 1970/2019 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial tiene más de 45,000 VPD en el Blvd. Renovado en 2019.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Capitol Plaza Shopping Center | 2234-2288 E South Blvd
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