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2234-2240 Logan Ave
Locales 237 m² En alquiler San Diego, CA 92113
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal intenso durante el día, NASCO
- Ubicado en el corazón del Barrio Logan, llave en mano, renovado
- Venta minorista, restaurante, eventos en vivo
- 2500 PIES CUADRADOS
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 237 m² | 5 Años | 637,66 € /m²/año 53,14 € /m²/mes 151.062 € /año 12.589 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
2234-2240 Logan Avenue, San Diego, California 92113 Tipo de propiedad: Espacio comercial Tamaño: 2.550 pies cuadrados Clase de construcción: C Año de construcción: 1948 Arrendamiento: varios inquilinos Altura del edificio: 1 piso Fachada: 48 pies en Logan Ave Comodidades: Señalización Zonificación: Comercial Ubicación: Ubicación privilegiada en San Diego, que ofrece una excelente visibilidad y tráfico peatonal. Descripción: Este versátil espacio comercial está situado en la avenida Logan en San Diego, lo que brinda una oportunidad fantástica para las empresas que buscan establecer una fuerte presencia en una animada área comercial. La propiedad cuenta con un amplio espacio comercial de 2,550 pies cuadrados, ideal para restaurantes, tiendas minoristas u otras empresas comerciales. Con varios inquilinos ocupando actualmente el edificio, ofrece un flujo de ingresos estable y un potencial de crecimiento. La propiedad también incluye oportunidades de señalización, lo que mejora la visibilidad y atrae clientes. Contacto: Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2234-2240 Logan Ave , San Diego, CA 92113
| Espacio total disponible | 237 m² | Superficie bruta alquilable | 237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1948/2018 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 237 m² |
| Año de construcción/renovación | 1948/2018 |
Acerca del inmueble
2234-2240 Logan Avenue, San Diego, California 92113 Tipo de propiedad: Espacio comercial Tamaño: 2.550 pies cuadrados Clase de construcción: C Año de construcción: 1948 Arrendamiento: varios inquilinos Altura del edificio: 1 piso Fachada: 48 pies en Logan Ave Comodidades: Señalización Zonificación: Comercial Ubicación: Ubicación privilegiada en San Diego, que ofrece una excelente visibilidad y tráfico peatonal. Descripción: Este versátil espacio comercial está situado en la avenida Logan en San Diego, lo que brinda una oportunidad fantástica para las empresas que buscan establecer una fuerte presencia en una animada área comercial. La propiedad cuenta con un amplio espacio comercial de 2,550 pies cuadrados, ideal para restaurantes, tiendas minoristas u otras empresas comerciales. Con varios inquilinos ocupando actualmente el edificio, ofrece un flujo de ingresos estable y un potencial de crecimiento. La propiedad también incluye oportunidades de señalización, lo que mejora la visibilidad y atrae clientes. Contacto: Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa.
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Ryan Lebowitz
2234-2240 Logan Ave
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