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2233-2239 1st Ave
Locales 168 m² En alquiler San Diego, CA 92101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mucha luz natural
- Plano de planta abierto
- NNN bajo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2233 | 168 m² | 3,05 m | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 49.742 € /año 4.145 € /mes | Triple neto (NNN) |
2233-2239 1st Ave - Planta 1, módulo 2233
**60 PIES DE FRENTE A LA CALLE CON SEÑALIZACIÓN DE EDIFICIOS Y VENTANAS EN BANKERS HILL** Situado en el corazón del codiciado vecindario de Bankers Hill, este espacio comercial de 1,800 pies cuadrados ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una alta visibilidad y una ubicación privilegiada. Ya sea que esté buscando abrir una boutique, un restaurante, una galería o un espacio de oficina, esta unidad flexible ofrece un entorno ideal para atraer tanto a lugareños como a visitantes. El espacio comercial está diseñado para adaptarse a una amplia gama de usos, con un diseño abierto, características modernas y acceso directo a la calle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 3,05 m
- estacionamiento in situ
- Señalización de edificios
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2233-2239 1ST AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espacio total disponible | 168 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Fachada | 38,71 m activado 1st |
| Parking | 15 Espacios | Superficie bruta alquilable | 569 m² |
| Espacio total disponible | 168 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 15 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 38,71 m activado 1st |
| Superficie bruta alquilable | 569 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de la vibrante comunidad de Bankers Hill, este pequeño centro comercial con estacionamiento en el lugar ofrece una oportunidad única para las empresas que buscan una propiedad establecida con una combinación diversa de inquilinos. Actualmente, el centro alberga una popular tienda de tacos, un bar y una lavandería, que ofrecen un flujo fuerte y estable de clientes. La ubicación estratégica de la propiedad, combinada con su versátil combinación de inquilinos, la convierte en un lugar ideal para quienes buscan capitalizar la creciente demanda en este codiciado vecindario.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2233-2239 1st Ave
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