Four on 25th | 2231 N 25th Pl
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Four on 25th 2231 N 25th Pl
Edificio residencial 4 unidades 810.407 € (202.602 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,05 % Phoenix, AZ 85008
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión: Cuatro contra 25 Esta es una oportunidad increíble de ser propietario de una casa triplex y una unifamiliar en un solo lote, que califique para la financiación convencional, de la FHA y del VA, ¡un hallazgo poco común tanto para los inversores como para los propietarios ocupantes! Detalles de la propiedad: Casa unifamiliar: 3 dormitorios | 1.5 baños Conexiones para lavadora y secadora con aire acondicionado central Unidades triplex: tres (3) unidades de dos habitaciones y un baño Cada unidad tiene conexiones para lavadora y secadora con medidor individual de electricidad Pintura exterior reciente.
Aspectos destacados de la inversión:
Rentas inferiores a las del mercado: potencial alcista significativo para aumentar la rentabilidad
Excelente ubicación: ubicado en el centro de Phoenix, cerca de autopistas y barrios residenciales
Tasado recientemente en 850.000 dólares
Con contadores totalmente separados: los inquilinos pagan su propia electricidad
Opciones de financiación versátiles: aptas para financiación convencional, de la FHA y del VA. Todos los datos y cifras son aproximados. El comprador debe verificar toda la información. Solo desde un vehículo. Por favor, no moleste a los inquilinos.
Aspectos destacados de la inversión:
Rentas inferiores a las del mercado: potencial alcista significativo para aumentar la rentabilidad
Excelente ubicación: ubicado en el centro de Phoenix, cerca de autopistas y barrios residenciales
Tasado recientemente en 850.000 dólares
Con contadores totalmente separados: los inquilinos pagan su propia electricidad
Opciones de financiación versátiles: aptas para financiación convencional, de la FHA y del VA. Todos los datos y cifras son aproximados. El comprador debe verificar toda la información. Solo desde un vehículo. Por favor, no moleste a los inquilinos.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 810.407 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 202.602 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 325 m² |
| Tasa de capitalización | 6,05 % | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción | 1920 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 810.407 € |
| Precio por unidad | 202.602 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,05 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 325 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1.144 € | 60 |
| 3+1.5 | 1 | 1.807 € | 145 |
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