2231 E 28th St
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2231 E 28th St
Edificio residencial 4 unidades 1.311.747 € (327.937 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,52 % Oakland, CA 94606
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inmaculado complejo llave en mano en Oakland: unidades completamente renovadas de 2 dormitorios y 1 baño con comodidades modernas
- Excelente proximidad a las autopistas, el transporte público, los parques, las escuelas y las tiendas
- Propiedad entregada 100% vacante
- Estacionamiento seguro en garaje, amplio espacio al aire libre con pérgola nueva, lavandería en el lugar y entradas traseras privadas
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra el 2231 E 28th St, un complejo de cuatro pisos completamente renovado y VACANTE en el vecindario Highland Terrace de Oakland. Construida en 1951, esta propiedad recientemente renovada cuenta con cuatro (4) unidades de 2 dormitorios y 1 baño, cada una diseñada con acabados modernos. Las cocinas cuentan con encimeras de cuarzo, elegantes gabinetes y electrodomésticos nuevos, mientras que los baños incluyen tocadores renovados, duchas/bañeras y pisos de baldosas contemporáneos.
Los interiores amplios y luminosos se realzan con ventanas nuevas, pisos renovados y pintura fresca por dentro y por fuera. Las mejoras adicionales de la propiedad incluyen paneles eléctricos de 100 amperios permitidos para todas las unidades, una sala de lavandería en el lugar y un garaje independiente con espacios seguros. El espacio exterior es igualmente impresionante, con una nueva pérgola, amplias áreas abiertas y entradas traseras privadas que conducen a un patio compartido.
Con permisos preliminares para hasta dos ADU, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para obtener ingresos adicionales. Con una ubicación ideal en un entorno residencial tranquilo, ofrece vistas panorámicas y un cómodo acceso a las autopistas, el transporte público, los parques, las escuelas y las tiendas. Con una fuerte demanda de alquileres y un potencial de revalorización a largo plazo, 2231 E 28th St es una oportunidad de inversión llave en mano lista para generar retornos inmediatos.
Los interiores amplios y luminosos se realzan con ventanas nuevas, pisos renovados y pintura fresca por dentro y por fuera. Las mejoras adicionales de la propiedad incluyen paneles eléctricos de 100 amperios permitidos para todas las unidades, una sala de lavandería en el lugar y un garaje independiente con espacios seguros. El espacio exterior es igualmente impresionante, con una nueva pérgola, amplias áreas abiertas y entradas traseras privadas que conducen a un patio compartido.
Con permisos preliminares para hasta dos ADU, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para obtener ingresos adicionales. Con una ubicación ideal en un entorno residencial tranquilo, ofrece vistas panorámicas y un cómodo acceso a las autopistas, el transporte público, los parques, las escuelas y las tiendas. Con una fuerte demanda de alquileres y un potencial de revalorización a largo plazo, 2231 E 28th St es una oportunidad de inversión llave en mano lista para generar retornos inmediatos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.311.747 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 327.937 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 310 m² |
| Tasa de capitalización | 6,52 % | Ocupación media | 0% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.02 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción/renovación | 1951/2024 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 1.311.747 € |
| Precio por unidad | 327.937 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,52 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.02 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 310 m² |
| Ocupación media | 0% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1951/2024 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 75 - 85 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 026-0786-002-00 | Evaluación de las mejoras | 607.647 € |
| Evaluación del terreno | 260.420 € | Evaluación total | 868.068 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
026-0786-002-00
Evaluación del terreno
260.420 €
Evaluación de las mejoras
607.647 €
Evaluación total
868.068 €
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