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2nd Gen Restaurant | Wynwood 2230 NW 2nd Ave
Locales 413 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Presencia en el principal corredor comercial de Wynwood
- Restaurante de segunda generación en excelentes condiciones
- Edificio independiente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TECHO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 413 m² | 4,57 m | Negociable | 1.292 € /m²/año 107,69 € /m²/mes 534.250 € /año 44.521 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,57 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2230 NW 2ND AVE , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 413 m² | Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1954/2014 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 413 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Año de construcción/renovación | 1954/2014 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situado en la esquina orientada al norte de la Segunda Avenida NW de Wynwood, @ 22nd Terrace, este edificio independiente representa una oportunidad única como espacio de restaurante de segunda generación con una dirección emblemática. El edificio tiene una superficie total de 4.450 pies cuadrados y cuenta con techos diáfanos de 15 pies, una cocina tipo economato, filtro de grasa compatible, dos refrigeradores a ras de suelo, alimentación trifásica de 500 amperios y 4 vías de salida. Entre las mejoras adicionales en la cocina se incluyen el FRP desde el suelo hasta el techo, los pisos epóxicos de alta gama con base en forma de cala, el drenaje adecuado del piso y varias estaciones de trabajo. La escena culinaria de Wynwood, que se puede recorrer a pie, continúa madurando con un amplio elenco de establecimientos de comida rápida, informal y elegante de gran prestigio. Los coarrendamientos de NW 2nd Ave incluyen Yann Couvreur Café, Coyo Taco, Panther Coffee, Astra, Lyra, Bakan, R House y The Wynwood Walls.
- Parcela vallada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2nd Gen Restaurant | Wynwood | 2230 NW 2nd Ave
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