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2230 N University Pky - Cotton Tree Square Building 9

Oficinas 302 m² 643.558 € En venta Provo, UT 84604

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RESUMEN EJECUTIVO

Descubra el potencial de este versátil condominio comercial, idealmente ubicado en un área de alto tráfico con excelente visibilidad. Ya sea que esté buscando expandir su negocio, asegurar una inversión a largo plazo o crear una propiedad de alquiler que genere ingresos, este espacio ofrece infinitas posibilidades. Aspectos destacados de la propiedad: - Ubicación de alta visibilidad: situada en un distrito comercial vibrante con fácil acceso a las principales carreteras, al transporte público y a una variedad de negocios locales. Ideal para negocios minoristas, de oficinas o de servicios. - Características modernas: sistemas de climatización, plomería y electricidad actualizados, que garantizan un entorno cómodo y eficiente. Amplio espacio para la señalización a fin de aumentar la visibilidad de la marca. - Edificio seguro: complejo bien mantenido con administración profesional y amplio estacionamiento para inquilinos y clientes. - Oportunidad de inversión: con un área próspera y una creciente demanda de espacios comerciales, este condominio ofrece un gran potencial de revalorización futura o de ingresos estables por alquiler. Ya sea que sea un empresario listo para dejar su huella o un inversor inteligente que busca retornos confiables, este condominio comercial es una opción inteligente. Aproveche su ubicación privilegiada. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido y explorar cómo esta propiedad puede ser la opción ideal para su cartera de negocios o inversiones.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 643.558 €
Tamaño de la unidad 302 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 302 m²
Tipo de inmueble Oficina (Condominio)
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 302 m²
Año de construcción 1981
Tamaño de la parcela 1,72 ha
Ratio de parking 0,72/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 9C, 9D

Tamaño de la unidad 302 m²
Precio 643.558 €
Precio por m² 2.132,76 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Se venden dos suites renovadas, cada una actualmente alquilada a inquilinos independientes. Las suites están ubicadas estratégicamente y ofrecen un gran potencial tanto para inversiones como para futuras opciones de ocupación cuando venzan los contratos de arrendamiento.

Suite 9C
Tamaño: 1,350 pies cuadrados
Vencimiento del arrendamiento: marzo de 2027

Suite 9D
Tamaño: 1,792 pies cuadrados
Vencimiento del arrendamiento: agosto de 2027

Espacios renovados: Ambas suites han sido renovadas recientemente, proporcionando acabados modernos y un ambiente fresco para los inquilinos.

Flexibilidad: la pared que divide las dos suites se puede quitar, lo que permite un total de 3.142 pies cuadrados de espacio combinado, lo que la hace ideal para un inquilino mayor o para un propietario ocupante que desee utilizar todo el espacio.

Oportunidad de inversión: con contratos de arrendamiento a largo plazo, estas suites ofrecen un flujo de caja inmediato y brindan a los futuros propietarios opciones de ocupación o reconfiguración.

Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • ID del anuncio: 33694736

  • Fecha en el mercado: 30/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2230 N University Pky, Provo, UT 84604

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