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2230-2236 Victory Blvd

Local 836 m² 100 % Alquilado En venta Staten Island, NY 10314 2.395.250 € (2.864,70 €/m²) Tasa de capitalización 5,69 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡¡¡Propiedad llave en mano!!! Ubicación ideal con fácil acceso a las principales salidas de la autopista. ¡Inquilinos a largo plazo!

RESUMEN EJECUTIVO

¡Atención inversores! Centro comercial bien establecido ubicado en 2230-2236 Victory Blvd. Esta propiedad llave en mano está totalmente arrendada e incluye 4 tiendas minoristas en la planta baja y 4 oficinas en el segundo nivel. ¡¡¡Excelentes ingresos!!! Amplio espacio de estacionamiento para sus clientes. Fácil acceso a la autopista a Nueva York y Nueva Jersey. La zonificación es R3-2 con una capa C1-1. Hable con el arquitecto para conocer el potencial de expansión. El inquilino paga la factura de electricidad, gas, agua y todos los demás gastos de mantenimiento. Llame para obtener más información y no moleste a los inquilinos actuales.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
836 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
2.395.250 €
Precio por m²
2.864,70 €
Tasa de capitalización
5,69 %
Ingresos netos de explotación
136.345 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,83
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
R3-2
Parking
15 Espacios (17,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Victory Blvd

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Climatización controlada por el inquilino
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Citi
Flagstar
TD Bank
Chase
Tim Hortons
Key Food
Rent-A-Center
Santander
IHOP

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
00736-0012
Evaluación del terreno
35.238 € (2024)
Evaluación de las mejoras
70.476 € (2024)
Evaluación total
105.713 € (2024)
  • ID del anuncio: 29359753

  • Fecha en el mercado: 24/08/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 2230-2236 Victory Blvd, Staten Island, NY 10314

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