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223 Valencia Ave
Locales 378 m² En alquiler Coral Gables, FL 33134
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ASPECTOS DESTACADOS
- Interior espacioso: con una amplia capacidad de asientos y un plano de planta abierto, el espacio está diseñado para ofrecer flexibilidad para adaptarse a sus necesidades específicas.
- Ubicación privilegiada: Situado en una zona vibrante con mucho tráfico peatonal, rodeado de tiendas, oficinas y barrios residenciales, lo que garantiza una tienda estable
- Accesibilidad: Convenientemente ubicado cerca de las principales vías de comunicación y transporte público, lo que facilita la visita de los clientes.
- Cocina totalmente equipada: benefíciese de la infraestructura de cocina existente, completa con electrodomésticos de calidad comercial y un amplio espacio de preparación, lo que permite un
- Posibilidad de sentarse al aire libre: disfrute de la opción de cenar al aire libre, lo que realzará el atractivo y la atmósfera de su restaurante.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 378 m² | 1-10 Años | 620,03 € /m²/año 51,67 € /m²/mes 234.154 € /año 19.513 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Descubra una fantástica oportunidad para establecer su visión culinaria en el corazón de Coral Gables. Este amplio espacio de restaurante de segunda generación de 4,000 pies cuadrados en 223 Valencia ofrece un diseño versátil, perfecto para una variedad de conceptos gastronómicos. Esta es una oportunidad excepcional para los restauradores que buscan aprovechar la bulliciosa escena gastronómica de Coral Gables. ¡No se pierda la oportunidad de dejar su huella en esta próspera comunidad! Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con John-Paul Piedra en jppiedra@piedraadvisors.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio para congelador
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- 60 DÓLARES/NOCHE
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 223 VALENCIA AVE , CORAL GABLES, FL 33134
| Espacio total disponible | 378 m² | Superficie bruta alquilable | 378 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 378 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 378 m² |
| Año de construcción | 2001 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra una fantástica oportunidad para establecer su visión culinaria en el corazón de Coral Gables. Este amplio espacio de restaurante de segunda generación de 4,000 pies cuadrados en 223 Valencia ofrece un diseño versátil, perfecto para una variedad de conceptos gastronómicos. Esta es una oportunidad excepcional para los restauradores que buscan aprovechar la bulliciosa escena gastronómica de Coral Gables. ¡No se pierda la oportunidad de dejar su huella en esta próspera comunidad! Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con John-Paul Piedra en jppiedra@piedraadvisors.com
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
223 Valencia Ave
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