223 N Causeway

¡PRIMERA VEZ EN EL MERCADO! Oficina profesional llave en mano ubicada en New Smyrna Beach, en la Calzada N, con 18 plazas de estacionamiento. 5.418 pies cuadrados con 10 oficinas, 5 baños, 2 salas de almacenamiento, una sala de conferencias, un área de espera, una sala flexible (actualmente utilizada como gimnasio), un área administrativa, una sala de impresoras, una sala de entrenamiento, una cocina completa con sala de descanso y un garaje de 874 pies cuadrados con entrepiso en el segundo piso para almacenamiento. El espacio fue completamente destruido y remodelado, pasando de ser un consultorio médico a un consultorio profesional en 2019/2020, y entre entonces y 2023 se destinaron 1.100.000 dólares a los proyectos de renovación completos. Cada espacio de oficina todavía tiene las tuberías tapadas en las paredes para convertirlo fácilmente en un consultorio médico. La propiedad se encuentra en la zona B-6A, de categoría profesional médica limitada, con un futuro uso comercial del terreno por parte de New Smyrna Beach. Esta clasificación permite una amplia gama de usos de oficinas comerciales. El sitio mide 100 x 200, con un total de 0,46 acres. De fácil acceso con una calle pavimentada frente a la propiedad y una calle pavimentada en la parte trasera de la propiedad, que brindan acceso a los estacionamientos delanteros y traseros. Esta oficina fue diseñada y decorada profesionalmente en 2019/2020, con un paisaje completamente nuevo, una nueva señalización, nuevas actualizaciones exteriores que incluyen nuevas columnas, nuevas puertas, nuevos detalles en madera IPE, nuevas contraventanas decorativas, nuevas luces de seguridad y nueva pintura exterior. El interior se actualizó con pintura interior nueva, nuevas ventanas de vidrio de impacto frontal aptas para huracanes, cinco baños remodelados, paredes con características personalizadas, accesorios eléctricos completamente nuevos, pisos de concreto teñido pulido, nuevo sistema de seguridad ADT, nueva caja de alarma contra incendios, nuevos cables de red, nuevo calentador de agua, nueva barra de café en la sala de espera delantera y una nueva cocina con gabinetes nuevos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. En 2022/2023, se realizaron las siguientes actualizaciones: un nuevo generador Generac de 38 kW para oficina completa, un nuevo techo de aluminio calibre 21, nuevas puertas de garaje comerciales de acero con aislamiento térmico con una capacidad de resistencia al viento de 185 mph, una nueva unidad de aire acondicionado y canaletas nuevas y modernas. Esta oficina ofrece un amplio espacio de oficina para el propietario con acceso desde el garaje y el área de la oficina principal, y cuenta con su propio baño completo con dos tocadores, inodoro y ducha a ras de suelo. Los muebles de oficina, incluidos escritorios elevables, sillas, televisores, muebles de sala de espera, muebles de sala de descanso, mesas y sillas con borde dinámico para sala de impresoras, pinturas murales y fotografías personalizadas, mesa de sala de conferencias con borde vivo de nogal británico personalizada, mesa de vestíbulo y escritorios de propietarios importados de Polonia, son todos negociables. Los electrodomésticos de cocina están incluidos. Esta propiedad está ubicada en la isla Coronado, entre la parte continental de Nueva Esmirna y la isla barrera en el distrito financiero, rodeada de una gran cantidad de condominios y casas residenciales frente al mar. ¡Esta propiedad está lista para llevar el consultorio profesional o la práctica médica del nuevo propietario a otro nivel! Programe su recorrido hoy mismo.