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223 E State St
Oficina 310 m² En venta Geneva, IL 60134 643.558 € (2.077 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos entradas, una en la Ruta 38 y otra en Garfield Road
- Muchas oficinas/espacio
- Garaje adjunto para 2 autos
- Calefacción y aire zonificados
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad para su negocio! Esta propiedad comercial, convenientemente ubicada junto a la Ruta 38, ofrece una accesibilidad y visibilidad excelentes con dos puntos de entrada, con una entrada en la Ruta 38 y la otra en la calle Garfield. El espacioso edificio cuenta con un diseño versátil, que incluye 9 oficinas individuales, una espaciosa sala de conferencias, una sala de capacitación exclusiva y 2 áreas de descanso. La propiedad cuenta con 20 espacios de estacionamiento alineados, 1 lugar que cumple con las normas de la ADA y espacio adicional para ampliar el estacionamiento. Un garaje adjunto para 2 autos brinda una valiosa flexibilidad operativa o de almacenamiento. Esta propiedad está lista para respaldar su visión: corretaje inmobiliario, galería de arte, floristería, oficina legal y firma de contabilidad, ¡solo por nombrar algunas opciones! Ubicado a solo una milla de la estación de metro de Ginebra, ¡viajar desde y hacia la ciudad es muy fácil! Las actualizaciones recientes incluyen un techo y canalones nuevos (2020), porches pintados (2022), pintura exterior (2019) y la sustitución de 2 hornos y unidades de aire acondicionado (2008), ¡y más! Garantizando un espacio eficiente y bien mantenido, perfecto para una variedad de necesidades comerciales o de ocupación, ¡esta propiedad está lista para respaldar su visión!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
310 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1899
Precio
643.558 €
Precio por m²
2.077 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
155 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
DC-M - Uso mixto comercial en el centro
Parking
20 Espacios (64,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-02-351-028 | Evaluación de las mejoras | 96.867 € |
| Evaluación del terreno | 92.762 € | Evaluación total | 189.629 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-02-351-028
Evaluación del terreno
92.762 €
Evaluación de las mejoras
96.867 €
Evaluación total
189.629 €
CONTACTOS
-
Cassandra Robbins -
Connie Beller -
Baird & Warner- Fox Valley
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VÍDEOS
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Elaborado por
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