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Freestanding Retail/Office Building 223-225 SE 1st St
Locales 415 m² En alquiler Miami, FL 33131
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acabados modernos de mediados de siglo
- Restaurantes a poca distancia
- Amplia luz natural disponible
- Garaje de estacionamiento frente al edificio
- Visibilidad destacada de la señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 415 m² | Negociable | 420,16 € /m²/año 35,01 € /m²/mes 174.250 € /año 14.521 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Presentamos el histórico edificio Supply & Advise en el corazón del centro de Miami. Esta joya de dos pisos en el corazón del Distrito Central de Negocios de Miami ofrece una oportunidad única de arrendar un edificio independiente construido en 1926, ubicado en uno de los corredores más dinámicos del condado de Dade. El histórico edificio, que alguna vez albergó la célebre tienda minorista Supply & Advise, completó recientemente una importante remodelación de la estructura, que convirtió el activo en un elegante emblema del centro de Miami. Una escalera y un ascensor completamente renovado conectan ambos pisos para brindar a los usuarios potenciales el uso más eficiente del espacio. El edificio cuenta con abundante luz natural, techos amplios y acabados impecablemente mantenidos. Además, la propiedad ofrece un tráfico peatonal considerable, excelente visibilidad, acceso a los principales estacionamientos y está a solo unos pasos de las principales arterias de transporte. Los atributos de la propiedad la convierten en una opción ideal para quienes buscan adquirir su propio edificio independiente. Sería perfecto para una tienda minorista insignia u oficina privada. Para un recorrido privado, llámenos para programar una cita.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Cuenta con abundante luz natural
- Tráfico peatonal sustancial
- Acceso a los principales estacionamientos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 223-225 SE 1ST ST , MIAMI, FL 33131
| Espacio total disponible | 415 m² | Superficie bruta alquilable | 415 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2013 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 415 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 415 m² |
| Año de construcción | 2013 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos el histórico edificio Supply & Advise en el corazón del centro de Miami. Esta joya de dos pisos en el corazón del Distrito Central de Negocios de Miami ofrece una oportunidad única de arrendar un edificio independiente construido en 1926, ubicado en uno de los corredores más dinámicos del condado de Dade. El histórico edificio, que alguna vez albergó la célebre tienda minorista Supply & Advise, completó recientemente una importante remodelación de la estructura, que convirtió el activo en un elegante emblema del centro de Miami. Una escalera y un ascensor completamente renovado conectan ambos pisos para brindar a los usuarios potenciales el uso más eficiente del espacio. El edificio cuenta con abundante luz natural, techos amplios y acabados impecablemente mantenidos. Además, la propiedad ofrece un tráfico peatonal considerable, excelente visibilidad, acceso a los principales estacionamientos y está a solo unos pasos de las principales arterias de transporte. Los atributos de la propiedad la convierten en una opción ideal para quienes buscan adquirir su propio edificio independiente. Sería perfecto para una tienda minorista insignia u oficina privada. Para un recorrido privado, llámenos para programar una cita.
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Freestanding Retail/Office Building | 223-225 SE 1st St
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