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Office and Retail 2229 S Michigan Ave

Local 3.019 m² 82 % Alquilado En venta Chicago, IL 60616

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

En zona de oportunidad calificada
Área de alto tráfico cerca de McCormick Place y Wintrust Arena

Gran fachada en la avenida S Michigan

RESUMEN EJECUTIVO

Antiguamente una sala de exposición de Ford Motor Company, este edificio es un edificio encantador y decorativo que se presta a muchos usuarios diferentes. La zonificación puede adaptarse a usos públicos, institucionales, minoristas y residenciales. Está muy cerca de McCormick Place, Millenium Park, las líneas roja y verde de la CTA, la autopista I-55 y el centro de Chicago.
El edificio cuenta con una construcción sólida, una fachada atractiva e histórica y techos muy altos. Está a menos de una manzana del hotel Hyatt de 800 habitaciones.

Offering Memorandum

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

3.019 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1918/2018

Porcentaje alquilado

82 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

4 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

3,24

Tamaño de la parcela

0,09 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

DX-5 /Downtown mixed-use - Distrito de uso mixto del centro

Fachada

19 m en S Michigan Ave

ACERCA DE 2229 S MICHIGAN AVE , CHICAGO, IL 60616

Antiguamente una sala de exposición de Ford Motor Company, este edificio es un edificio encantador y decorativo que se presta a muchos usuarios diferentes. La zonificación puede adaptarse a usos públicos, institucionales, comerciales y residenciales. Muy cerca de McCormick Place, Millenium Park, las líneas roja y verde de la CTA, la autopista I-55 y el centro de Chicago. El edificio presenta una construcción sólida, una fachada atractiva e histórica y techos muy altos. Está a menos de una manzana de los hoteles Hyatt y Marriott y del nuevo Wintrust Arena.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

1
233 m²
Oficinas
-
Ahora

Espacio abierto con techos altos. Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=MBeGvou8XLz

306
298 m²
Oficinas
-
Ahora

2229 S Michigan Ave, Chicago, IL en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

1 oficina, área abierta, cocina.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
1	233 m²	Oficinas	-	Ahora
306	298 m²	Oficinas	-	Ahora

Tamaño

233 m²

Uso del espacio

Oficinas

Posición

Disponible

Ahora

Tamaño

298 m²

Uso del espacio

Oficinas

Posición

Disponible

Ahora

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Walk Score®

El paraíso del peatón (94)

Transit Score®

Transporte público excelente (80)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (83)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	17-27-102-004-0000	Evaluación total	1.004.370 € (2024)
Evaluación del terreno	72.081 € (2024)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	932.289 € (2024)	Año fiscal	2023