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2225 Park Ave

Edificio residencial 1 unidad 66.160.642 € (66.160.642 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,86 % Saint Louis, MO 63104

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Alta tasa de ocupación con nuevas colocaciones de inquilinos a diario.

Tasa de capitalización sustancial y estructura de arrendamiento a largo plazo.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta cartera de alquileres unifamiliares de 226 viviendas en la MSA de St. Louis, Missouri, se ofrece a un precio de 69.392.968 dólares, lo que representa una tasa de capitalización del 8,86% para sus inversores. La mayoría de las viviendas de esta cartera están arrendadas de forma activa (la tasa de ocupación actual es del 86% y la colocación de nuevos inquilinos se realiza a diario) y la estructura del arrendamiento es de compra por 3 años. Esta cartera representa una valiosa oportunidad de inversión con una tasa de capitalización sustancial y una estructura de arrendamiento a largo plazo, lo que proporciona una rentabilidad constante. La cartera se compone de una gama variable de valores antiguos y de precios, y una cinta de datos completa está disponible para su revisión tras la firma de un acuerdo de confidencialidad estándar.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	66.160.642 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	66.160.642 €	Tamaño de la parcela	22,66 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	425 m²
Tasa de capitalización	8,86 %	N.º de plantas	2
N.º de unidades	1	Año de construcción	2013
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Vivienda unifamiliar

Precio	66.160.642 €
Precio por unidad	66.160.642 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8,86 %
N.º de unidades	1
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Estilo del apartamento	Vivienda unifamiliar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	22,66 ha
Tamaño del edificio	425 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2013
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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Walk Score®

Muy accesible a pie (79)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R-1 (Residencial)
R-1 (Residencial)

(470) 577-8206

CONTACTOS

Dustin Kimberley
Jeni Thomas
Keller Williams North Atlanta

ID del anuncio: 34525779
Fecha en el mercado: 17/01/2025
Última actualización:
Dirección: 2225 Park Ave, Saint Louis, MO 63104

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