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2225 North Main Street Fort Worth, TX 76164 2225 N Main St
Locales 395 m² En alquiler Fort Worth, TX 76164
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Edificio comercial independiente de 4.250 pies cuadrados ubicado a la entrada del histórico Fort Worth Stockyards.
- Excelente visibilidad y exposición a más de 17,414 vehículos por día.
- La propiedad está ubicada a la entrada de los corrales, que tiene una tarifa de alquiler que está más del 50% por debajo de las tarifas de mercado que se cobran en los corrales
- Un total estimado de más de 9 millones de visitantes al año, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
- El estacionamiento en la calle y el estacionamiento exclusivo en la parte trasera brindan un amplio estacionamiento para visitantes y empleados.
- Muy cerca de hoteles, restaurantes, tiendas y barrios residenciales.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 395 m² | Negociable | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 74.293 € /año 6.191 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2225 N Main St , Fort Worth, TX 76164
| Espacio total disponible | 395 m² | Superficie bruta alquilable | 395 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 395 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 395 m² |
| Año de construcción | 1910 |
Acerca del inmueble
Ubicación: Situado a la entrada del histórico Fort Worth Stockyards, este edificio comercial independiente cuenta con una ubicación privilegiada rodeado de la vibrante atmósfera de uno de los distritos más emblemáticos de Fort Worth. Con un total estimado de más de 9 millones de visitantes al año, el área ofrece una exposición y un tráfico peatonal incomparables. Visibilidad y acceso: con una visibilidad excepcional, la propiedad se beneficia de su posición estratégica justo enfrente de Joe T Garcias. Con una exposición a más de 17 414 vehículos por día, esta ubicación garantiza la máxima visibilidad para cualquier tienda minorista. Ventaja de mercado: Esta oportunidad representa una oportunidad única de conseguir propiedades inmobiliarias de primera calidad en Stockyards a precios muy inferiores a los del mercado. Con establecimientos minoristas nacionales y locales vecinos, el área ya está establecida como un próspero centro de comercio y cultura. Servicios del entorno: Convenientemente ubicada cerca de una variedad de hoteles, opciones gastronómicas y barrios residenciales, esta propiedad ofrece un acceso incomparable tanto a los lugareños como a los turistas. Ya sean clientes Si buscan experiencias de entretenimiento, compras o restaurantes, se encontrarán a pocos pasos de todo lo que Stockyards tiene para ofrecer.
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2225 North Main Street Fort Worth, TX 76164 | 2225 N Main St
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