En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

968 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

2224 Gumlog Rd

Flex 669 m² En venta Lavonia, GA 30553 649.281 € (971 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Cerca de la I-85, cerca de la línea GA/SC con agua pública y boca de incendios en la propiedad
Ingreso familiar promedio de 62.234 dólares y crecimiento familiar entre 23 y 28 años del 8,88% en un radio de 1 milla
El centro de Lavonia está a 10 minutos en coche, donde se encuentra el Hospital del Sagrado Corazón de Santa María, justo al lado de la I-85.

Ubicado en la carretera estatal 328, cerca de Gumlog BBQ, Walgreens, Dollar General y el Renstone Bed & Breakfast Spa local
A solo 5 minutos en coche del Parque Estatal Tugaloo en el lago Hartwell, que recibe más de 11 millones de visitantes cada año.

RESUMEN EJECUTIVO

Nuevo edificio comercial con 7,91 acres cerca de la I-85 y el lago Hartwell. Cerca de las líneas de Georgia y Carolina del Sur y del negocio de autopistas zonificadas en el condado de Franklin, Georgia. Plomero para el área de oficinas y se adjunta un posible plano de oficina. Disponemos de agua pública y fosa séptica. Gran oportunidad para su negocio o una propiedad de inversión en el noreste de Georgia.

Deed

Platmap

Gumlog Office Floor Plan

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	649.281 €	Tamaño de la parcela	3,2 ha
Precio por m²	971 €	Superficie bruta alquilable	669 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada	Año de construcción	2022
Tipo de inmueble	Flex	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Local - Locales exentos Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4

Precio	649.281 €
Precio por m²	971 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Local - Locales exentos Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	3,2 ha
Superficie bruta alquilable	669 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2022
Alquiler	Única
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4

AMENITIES

Patio

Espacio de almacenamiento

Conexión a Internet por fibra óptica

Agua - Condado
Alcantarillado - Campo séptico

ENLACES

Código de desarrollo unificado del condado de Franklin, GA

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA

2224 Gumlog Rd, Lavonia, GA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

2224 Gumlog Rd, Lavonia, GA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2

2224 Gumlog Rd, Lavonia, GA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image3

2224 Gumlog Rd, Lavonia, GA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image4

2224 Gumlog Rd, Lavonia, GA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image5

2224 Gumlog Rd, Lavonia, GA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image6

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	061-040	Evaluación de las mejoras	112.754 €
Evaluación del terreno	3.848 €	Evaluación total	116.602 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

061-040

Evaluación del terreno

3.848 €

Evaluación de las mejoras

112.754 €

Evaluación total

116.602 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Hwy Business District (Consulte el Código de Desarrollo Unificado del Condado de Franklin, Georgia, adoptado el 1 de agosto de 2022)
Hwy Business District (Consulte el Código de Desarrollo Unificado del Condado de Franklin, Georgia, adoptado el 1 de agosto de 2022)