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2223 N Clybourn Ave
Locales 186 m² En alquiler Chicago, IL 60614
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Aspectos destacados
- M-1 Zoning, ¡ideal para muchos usos! salón de belleza, tatuaje, negocio de mascotas, etc.
- ¡Súper brillante! ¡Gran esquina de Clybourn y Webster!
- 2000asf, muchas tuberías, ¡drenaje en su lugar!
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 186 m² | 3,35 - 3,96 metros | 3-10 Años | 231,75 € /m²/año 19,31 € /m²/mes 43.061 € /año 3.588 € /mes | Servicio completo |
1.ª planta
¡Increíble ubicación y precio! ¡3995 dólares brutos mensuales! ¡En la esquina de Clybourn y Webster! ¡Desarrollo de Lincoln Yards! 2000 pies cuadrados y alturas de techo de 11 a 13 pies cuadrados. 1 baño, muchas tuberías y desagües de pisos de negocios anteriores. Los grandes espacios abiertos y la zona M1 permiten almacenar y cuidar mascotas, cafeterías, restaurantes, salones/spa, gimnasios, oficinas, clubes de salud, etc. Cerca de C.H. Robinson, Trader Joes, veterinarios, Big Box y tiendas locales, muchas casas y condominios nuevos, tiendas, Metra y mucho más. Excelente oportunidad para captar una audiencia cada vez mayor para su negocio. Posibilidad de hacer hierro negro. El inquilino paga los servicios públicos y el agua. ¡Disponible ahora! El excelente estacionamiento en la calle y la zona de carga aún existen.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techos acabados: 3,35 - 3,96 metros
- ¡La Zonificación M-1 permite muchos usos!
- ¡Espacio súper abierto! ¡Fontanería en pared y desagües!
- Ideal para spa, tatuajes o uso de mascotas.
- ¡Plazos de arrendamiento flexibles a partir de 3 años!
- ¡el inquilino paga agua, gas, electricidad e internet!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2223 N Clybourn Ave , Chicago, IL 60614
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1881 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Año de construcción | 1881 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡Increíble ubicación y precio! ¡3995 dólares brutos mensuales! ¡En la esquina de Clybourn y Webster! ¡Desarrollo de Lincoln Yards! 2000 pies cuadrados y alturas de techo de 11 a 13 pies cuadrados. 1 baño, muchas tuberías y desagües de pisos de negocios anteriores. Los grandes espacios abiertos y la zona M1 permiten almacenar y cuidar mascotas, cafeterías, restaurantes, salones/spa, gimnasios, oficinas, clubes de salud, etc. Cerca de C.H. Robinson, Trader Joes, veterinarios, Big Box y tiendas locales, muchas casas y condominios nuevos, tiendas, Metra y mucho más. Excelente oportunidad para captar una audiencia cada vez mayor para su negocio. Posibilidad de hacer hierro negro. El inquilino paga los servicios públicos y el agua. ¡Disponible ahora! El excelente estacionamiento en la calle y la zona de carga aún existen.
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Iluminación acentuada
- Persianas automáticas
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
2223 N Clybourn Ave
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