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Park Terrace Center 2223 E NC Highway 54
Locales 114 – 227 m² En alquiler Durham, NC 27713
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ASPECTOS DESTACADOS
- Todo el centro ha sido recién pintado y se han reemplazado los toldos
- El estacionamiento ha sido repavimentado
- A dos millas de Research Triangle Park, HWY 885 (74,500 AADT) y TW Alexander Dr (15,000 AADT)
- Nuevos letreros monumentales para inquilinos
- A menos de una milla de la I-40
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite I | 114 – 227 m² | Negociable | 187,56 € /m²/año 15,63 € /m²/mes 42.657 € /año 3.555 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Suite I
Tarifa de arrendamiento: 1224 pies cuadrados: 20 dólares/año + 5,30 dólares/año NN o 2.580,60 dólares/mes 2448 francos suizos: 18 USD/año + 5,30 SF/año NNN o 4753,20 USD/mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2223 E NC HIGHWAY 54 , DURHAM, NC 27713
| Espacio total disponible | 227 m² | Superficie bruta alquilable | 2.305 m² |
| Mín. Divisible | 114 m² | Superficie total del terreno | 1,09 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 227 m² |
| Mín. Divisible | 114 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.305 m² |
| Superficie total del terreno | 1,09 ha |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ideal para servicios de belleza como salones de uñas, peluquerías y barberías, etc. Los inquilinos minoristas incluyen: el restaurante Thai 55, Akashi Sushi y Vittles at the Park Caribbean Food 122 espacios de estacionamiento (4. 92:1,000 pies cuadrados) Ubicado en la autopista 54 (22 000 AADT), entre la manzana que separa la autopista 55 (38 000 AADT) y la avenida S Alston (11 500 AADT), junto a la biblioteca del condado de Durham A menos de una milla de la I-40 A dos millas del Research Triangle Park, de la HWY 885 (74.500 AADT) y de la TW Alexander Dr (15.000 AADT) Rodeado de una variedad de centros comerciales, restaurantes y cafeterías De nueva propiedad, con las siguientes mejoras: Todo el centro ha sido recién pintado y se han reemplazado los toldos Nuevos letreros monumentales para inquilinos El estacionamiento ha sido repavimentado Se actualizó la iluminación del estacionamiento y las pasarelas a LED Cámara de seguridad las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Park Terrace Center | 2223 E NC Highway 54
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