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2222 Damon St

Nave 535 m² En venta Los Angeles, CA 90021 3.535.934 € (6.608 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • En el corazón del vibrante distrito de las artes de DTLA.
  • Estacionamiento cercado y cerrado
  • Áreas de recepción y oficinas recientemente renovadas

RESUMEN EJECUTIVO

Lee & Associates Los Angeles West, Inc., como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir la participación de pago simple en 2222 Damon Street, una excepcional propiedad industrial y de I+D de propietario y usuario en el corazón del vibrante Distrito de las Artes de DTLA.
Ubicada en uno de los barrios más atractivos de la ciudad, esta propiedad es perfecta para las empresas que buscan establecer una presencia en un dinámico centro artístico y cultural.
Con una altura libre de 22 pies, 600 amperios de potencia, una capacidad de carga adecuada, una climatización integral y áreas de recepción y oficinas recientemente renovadas, el 2222 Damon ofrece una solución llave en mano para inversores o usuarios-propietarios.
Su ubicación estratégica cerca de los principales desarrollos y de una próspera comunidad de creativos lo convierten en un activo atractivo para quienes buscan capitalizar el rápido crecimiento de la zona.
Características:
Edificio industrial Trophy llave en mano para propietarios y usuarios
CTU moderna con carga nivelada
A poca distancia del distrito artístico rico en servicios
Edificio independiente con estacionamiento cercado y cerrado (12 espacios)
Entrada de recepción y oficinas de concesión de permisos recientemente construidas
Altura libre de 22 pies con columnas mínimas
Nuevo sistema de climatización en todas partes
600 amperios de potencia

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.535.934 €
Precio por m² 6.608 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Oficina - Lofts
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Superficie bruta alquilable 535 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2001
Alquiler Única
Ratio de parking 0,19/1.000 m²
Altura interior del techo 6,71 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Tragaluces

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Agua

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5166-022-036
Evaluación del terreno
928.131 €
Evaluación de las mejoras
618.752 €
Evaluación total
1.546.883 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M3 (ZONA INDUSTRIAL PESADA.)
M3 (ZONA INDUSTRIAL PESADA.)
  • ID del anuncio: 32408515

  • Fecha en el mercado: 10/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2222 Damon St, Los Angeles, CA 90021

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