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2222 Church Ave
Local 1.394 m² 10 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11226 5.625.178 € (4.037 €/m²) Tasa de capitalización 9,83 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado de peatones y automóviles
- Sistemas de ascensores, aire acondicionado, calefacción, incendios y rociadores que cumplen con los requisitos de la ADA
- Rodeado de inquilinos nacionales y negocios locales como Planet Fitness
- Se puede llegar fácilmente a través de las rutas de metro y autobús
RESUMEN EJECUTIVO
Opción de arrendamiento.
Ingresos potenciales de 39$ por cada 585.000$ AAA
Tráfico pesado a pie y de automóviles.
Excelente área de señalización.
Edificio con ascensor de uso mixto de tres pisos, ADA, alarma contra incendios Sprinklers.
5,000 pies cuadrados por piso, con un total de 15,000 pies cuadrados más patio trasero.
Ubicado en Brooklyn, Nueva York, en el codiciado corredor comercial con mucho tráfico peatonal y de automóviles durante todo el día. A pocos pasos de los trenes 2, 5, Q y B, que brindan acceso directo al centro de Brooklyn y Manhattan en 18 minutos. La propiedad también se beneficia de su proximidad a la colección de inquilinos sólidos y a los nuevos desarrollos residenciales del vecindario.
Entre los antiguos inquilinos se encuentran: el Brooklyn Hospital Center (BHC) y el Distrito 17 de Primaria y Prekínder (escuela pública). Tienda de muebles Ethan Allen.
Último alquiler recaudado registrado: 584.000 dólares AAA.
El edificio se divide en la zona C4-4 = R7 y es adecuado para muchos usos, como instalaciones comunitarias como escuelas, guarderías, bibliotecas, organizaciones sin fines de lucro, museos, dormitorios universitarios, hogares de ancianos, refugios, guarderías para personas con necesidades especiales, centros médicos, oficinas corporativas, tiendas emblemáticas y más.
Los usos semiindustriales incluyen instalaciones automotrices, centros comunitarios, hospitales, centros de atención médica ambulatoria y otras instalaciones.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
557.751 €
|
400,24 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
557.751 €
|
400,24 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
14.301 €
|
10,26 €
|
| Gastos totales |
14.301 €
|
10,26 €
|
| Ingresos netos de explotación |
543.449 €
|
389,98 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 557.751 € |
| Anual por m² | 400,24 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 557.751 € |
| Anual por m² | 400,24 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 14.301 € |
| Anual por m² | 10,26 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 14.301 € |
| Anual por m² | 10,26 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 543.449 € |
| Anual por m² | 389,98 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Parcela vallada
- Metro
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Detector de humo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Anteriormente, el espacio lo ocupaba el Brooklyn Hospital Center, con más de 60 oficinas privadas. El edificio cuenta con 15,000 pies cuadrados distribuidos en tres pisos y un espacio en el patio trasero. Incluye un elevador que cumple con las normas de la ADA, aire acondicionado, calefacción, alarmas contra incendios y un sistema de rociadores. Adecuado para un centro médico, oficinas corporativas, tiendas emblemáticas, escuelas o un hotel. El edificio puede arrendarse en su totalidad o subdividirse para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Solicite información adicional sobre las divisiones.
Anteriormente, el espacio lo ocupaba el Brooklyn Hospital Center, con más de 60 oficinas privadas. El edificio cuenta con 15,000 pies cuadrados distribuidos en tres pisos y un espacio en el patio trasero. Incluye un elevador que cumple con las normas de la ADA, aire acondicionado, calefacción, alarmas contra incendios y un sistema de rociadores. Adecuado para un centro médico, oficinas corporativas, tiendas emblemáticas, escuelas o un hotel. El edificio puede arrendarse en su totalidad o subdividirse para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Solicite información adicional sobre las divisiones.
Anteriormente, el espacio lo ocupaba el Brooklyn Hospital Center, con más de 60 oficinas privadas. El edificio cuenta con 15,000 pies cuadrados distribuidos en tres pisos y un espacio en el patio trasero. Incluye un elevador que cumple con las normas de la ADA, aire acondicionado, calefacción, alarmas contra incendios y un sistema de rociadores. Adecuado para un centro médico, oficinas corporativas, tiendas emblemáticas, escuelas o un hotel. El edificio puede arrendarse en su totalidad o subdividirse para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Solicite información adicional sobre las divisiones.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Nivel inferior | 418 m² | Locales | En línea | Ahora |
| Planta 1 | 418 m² | Locales | En línea | Ahora |
| Planta 2 | 418 m² | Locales | En línea | Ahora |
Nivel inferior
| Tamaño |
| 418 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 418 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 418 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
Nivel inferior
| Tamaño | 418 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Anteriormente, el espacio lo ocupaba el Brooklyn Hospital Center, con más de 60 oficinas privadas. El edificio cuenta con 15,000 pies cuadrados distribuidos en tres pisos y un espacio en el patio trasero. Incluye un elevador que cumple con las normas de la ADA, aire acondicionado, calefacción, alarmas contra incendios y un sistema de rociadores. Adecuado para un centro médico, oficinas corporativas, tiendas emblemáticas, escuelas o un hotel. El edificio puede arrendarse en su totalidad o subdividirse para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Solicite información adicional sobre las divisiones.
Planta 1
| Tamaño | 418 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Anteriormente, el espacio lo ocupaba el Brooklyn Hospital Center, con más de 60 oficinas privadas. El edificio cuenta con 15,000 pies cuadrados distribuidos en tres pisos y un espacio en el patio trasero. Incluye un elevador que cumple con las normas de la ADA, aire acondicionado, calefacción, alarmas contra incendios y un sistema de rociadores. Adecuado para un centro médico, oficinas corporativas, tiendas emblemáticas, escuelas o un hotel. El edificio puede arrendarse en su totalidad o subdividirse para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Solicite información adicional sobre las divisiones.
Planta 2
| Tamaño | 418 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Anteriormente, el espacio lo ocupaba el Brooklyn Hospital Center, con más de 60 oficinas privadas. El edificio cuenta con 15,000 pies cuadrados distribuidos en tres pisos y un espacio en el patio trasero. Incluye un elevador que cumple con las normas de la ADA, aire acondicionado, calefacción, alarmas contra incendios y un sistema de rociadores. Adecuado para un centro médico, oficinas corporativas, tiendas emblemáticas, escuelas o un hotel. El edificio puede arrendarse en su totalidad o subdividirse para satisfacer las necesidades de los inquilinos. Solicite información adicional sobre las divisiones.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05103-0034 | Evaluación total | 1.095.283 € |
| Evaluación del terreno | 419.065 € | Impuestos anuales | 0 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 676.218 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
ST Realty
2222 Church Ave
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