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Breton Business Center 2222-2314 28th St SE
Locales 186 – 372 m² En alquiler Grand Rapids, MI 49508
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Aspectos destacados
- Corte de acera con servicio completo en la calle 28, de alto tráfico
- Zona comercial muy concurrida en una zona de alta densidad de población
- Oportunidad de señalización de pilones con excelente exposición
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2240 | 186 m² | 3-5 Años | 141,12 € /m²/año 11,76 € /m²/mes 26.221 € /año 2.185 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 2252 | 186 m² | 3-5 Años | 141,12 € /m²/año 11,76 € /m²/mes 26.221 € /año 2.185 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 2240
- Servicio completo en la acera que da a la calle 28. - Excelente ubicación para QSR. - El tráfico diario supera los 49.000. EL INQUILINO PROPORCIONA: aire acondicionado, electricidad, gas y calefacción, seguro, teléfono, limpieza, recogida de basura, alcantarillado, remoción de nieve, impuestos, agua EL ARRENDADOR PROPORCIONA: NINGUNO Las presentaciones requieren 24 horas de anticipación. Sujeto a la aprobación del propietario para el uso y el crédito del inquilino.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
1.ª planta, módulo 2252
- Servicio completo en la acera que da a la calle 28. - Excelente ubicación para el QSR. - El tráfico diario supera los 49.000. EL INQUILINO PROPORCIONA: aire acondicionado, electricidad, gas y calefacción, seguro, teléfono, limpieza, recogida de basura, alcantarillado, remoción de nieve, impuestos, agua EL ARRENDADOR PROPORCIONA: NINGUNO Sujeto a la aprobación del propietario para el uso y el crédito del inquilino. La tarifa se paga únicamente según el plazo base.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2222-2314 28th St SE , Grand Rapids, MI 49508
Acerca del inmueble
El Breton Business Center está ubicado en la calle 28, al oeste de Breton Road. Con Woodland Mall y las tiendas de Centerpointe cerca, esta sección de la calle 28 es uno de los corredores comerciales más concurridos del área metropolitana de Grand Rapids. Los más de 700 pies de frente ofrecen una excelente visibilidad en una de las vías más transitadas de la ciudad. EL PROPIETARIO PROPORCIONA: Ninguna EL INQUILINO PROPORCIONA: AIRE ACONDICIONADO, ELECTRICIDAD, GAS/calefacción, seguro, teléfono, limpieza, servicio de limpieza, remoción de basura, alcantarillado, remoción de nieve, impuestos, agua Sujeto a la aprobación del propietario sobre el uso y el crédito del inquilino. La tarifa se paga únicamente en el plazo base.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Breton Business Center | 2222-2314 28th St SE
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