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2222-2226 State Road 580
Oficina/Local 373 m² En alquiler Clearwater, FL 33763
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado
- Mucha luz natural
- Excelente ubicación
- Fácil acceso
- Fachada de la tienda
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2226 | 373 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 73.836 € /año 6.153 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2226
Entre Belcher Rd al oeste y la U.S. Hwy 19 al este. Disponible como un espacio de oficina completamente renovado de 4019 pies cuadrados o con posibilidad de rediseño. Ubicado en el lado este del edificio, actualmente ocupado por el propietario (Schmidt Investments). El propietario está disponible para desocupar de inmediato tras la firma del contrato de arrendamiento. La distribución actual incluye 8 oficinas individuales (de diferentes tamaños), una sala de conferencias, un mostrador de recepción, una sala de planificación, 2 grandes salas de almacenamiento, 2 baños, 2 estaciones de trabajo para planificación, ventanas altas de vidrio en el exterior e interior, moqueta y baldosas en todo el espacio, y una cocina/sala de descanso.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 8 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Mucha luz natural
- Estacionamiento cubierto
- Alto tráfico
- Oficinas espaciosas
- Sala de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2222-2226 STATE ROAD 580 , CLEARWATER, FL 33763
| Espacio total disponible | 373 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1992/2019 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 373 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción/renovación | 1992/2019 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el condado de Pinellas, en la SR 580 entre Belcher Rd. al oeste y la autopista US 19 al este, cerca del centro de Dunedin y el Countryside Shopping Plaza. Accesible desde la SR 580 o Belcher Rd, con muchas fachadas de tiendas. El plano de planta actual alberga una oficina lista para mudarse, pero es flexible con amplias opciones para uso futuro. El diseño tiene 8 oficinas privadas, una sala de conferencias, un mostrador de recepción, una sala de descanso, 3 salas de almacenamiento, 2 estaciones de trabajo y 2 baños. Aquí hay muchas opciones, ya que la zonificación actual permite una variedad de usos, incluidos el comercio minorista, el médico, el servicio y la oficina.
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Schmidt Investments
2222-2226 State Road 580
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