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EastRidge Center 2221 Highland Ave
58 – 2.319 m² En alquiler Eau Claire, WI 54701
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ASPECTOS DESTACADOS
- El tráfico supera los 20.000 ADDT
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - 2110 | 120 – 651 m² | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2127 | 67 m² | 1-10 Años | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 9.866 € /año 822,14 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo 2149 | 550 m² | 1-20 Años | 158,20 € /m²/año 13,18 € /m²/mes 87.053 € /año 7.254 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2194 | 58 m² | 1-10 Años | 187,86 € /m²/año 15,66 € /m²/mes 10.943 € /año 911,93 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo 2230 | 239 m² | 1-10 Años | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 35.412 € /año 2.951 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 - 2251 | 450 – 754 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1 - 2110
Anteriormente, el espacio se utilizaba como centro de llamadas e iglesia. Techos altos en un espacio de aproximadamente 5 a 6,000 pies cuadrados. Los posibles usos podrían ser el centro de eventos, el espacio de oficinas, la producción y distribución de alimentos y bebidas.
- Incluye 836 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Techos altos
- Espacio esquinero
- Detector de humo
- Espacio versátil.
Planta 1, módulo 2127
Ideal para una variedad de futuros inquilinos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 6 Personas
- 1 Oficina privada
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Luz natural
- Detector de humo
- Visibilidad y accesibilidad.
Planta 1, módulo 2149
Espacio frontal
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 15 - 48 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
Planta 1, módulo 2194
Espacio dentro de un centro comercial interior.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- ¡Excelente ubicación!
Planta 1, módulo 2230
El inquilino actual puede mudarse en menos de 30 días
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Listo para la mudanza.
Planta 2 - 2251
El espacio más asequible de todo el edificio. El acceso está limitado a las escaleras. Voy a necesitar visión para poner este espacio en orden, pero hay un subsidio para mejoras para inquilinos disponible. Si lo que necesita es pies cuadrados baratos, aquí está.
- Espacio que necesita una reforma
- Un potencial maravilloso.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN EASTRIDGE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Citizens Community Bank
- Banco
- 20
- Regional
- Highland Fitness
- Fitness
- 1
- Regional
- Lifetime Memorials LLC
- Otros servicios
- 1
- Regional
- Midwest Meals
- Restaurante
- 1
- Local
- Shear Envy Salon & Spa
- Salón/Peluquería/Spa
- 3
- Local
- United States Army
- Otros servicios
- 2.334
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Citizens Community Bank | Banco | 20 | Regional |
| Highland Fitness | Fitness | 1 | Regional |
| Lifetime Memorials LLC | Otros servicios | 1 | Regional |
| Midwest Meals | Restaurante | 1 | Local |
| Shear Envy Salon & Spa | Salón/Peluquería/Spa | 3 | Local |
| United States Army | Otros servicios | 2.334 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2221 HIGHLAND AVE , EAU CLAIRE, WI 54701
ACERCA DEL INMUEBLE
Originalmente el sitio de la cooperativa principal de la zona, el edificio ha tenido muchas vidas. Ahora se ha posicionado como un edificio de usos múltiples con muchos usuarios comerciales y de oficinas. En 2017 se completaron más de 1 millón de dólares en renovaciones, con un toque profesional que refleja el compromiso con la calidad y la reinversión que comparten los propietarios. El EastRidge Center da a Hastings Way, un corredor principal que recorre el lado este de la ciudad y conecta los barrios norte y este con el lado sur y la I-94. También colinda con Altoona, Wisconsin, a lo largo de Fairfax y Spooner Ave.
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
EastRidge Center | 2221 Highland Ave
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