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Market Place at Flower Mound 2221-2321 Cross Timbers Rd
Locales 186 – 1.191 m² En alquiler Flower Mound, TX 75028
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sprout's & Gold's Gym es un centro comercial anclado con mucho tráfico y frente a Cross Timbers Rd.
- Sombra anclada por Kohl's
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 23 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 204 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 186 – 390 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 373 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
2221 Cross Timbers Rd - Planta 1, módulo 23
Local comercial frente a Morriss Road en un concurrido centro anclado por un supermercado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
2221 Cross Timbers Rd - Planta 1, módulo 5
Salón de peluquería completamente equipado con escaparate en un concurrido centro comercial anclado por un supermercado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Salón completamente construido
2221 Cross Timbers Rd - Planta 1, módulo 6
Espacio de restaurante de segunda generación en alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Construcción de restaurante
- Alta visibilidad
2221 Cross Timbers Rd - Planta 1, módulo 8
Este local en esquina está completamente acondicionado como hospital veterinario. Puede ser adaptado a un espacio diáfano para usos alternativos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para tapones en el centro anclado del supermercado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARKET PLACE AT FLOWER MOUND
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Minorista
- -
- -
- Gold's Gym
- Fitness
- 513
- Internacional
- Great Clips
- Minorista
- -
- -
- Jimmy John's
- Minorista
- -
- -
- Sprouts Supermarket
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Minorista | - | - |
| Gold's Gym | Fitness | 513 | Internacional |
| Great Clips | Minorista | - | - |
| Jimmy John's | Minorista | - | - |
| Sprouts Supermarket | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2221-2321 CROSS TIMBERS RD , FLOWER MOUND, TX 75028
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial para alquiler en Marketplace at Flower Mound, propiedad de Gator Investments, en Flower Mound, Texas. Marketplace at Flower Mound es propiedad de Sprouts, Dollar Tree y Gold's Gym, con arrendatarios nacionales como Jimmy Johns Subs, Marble Slab Creamery, Earthwise Pet Supplies y Theao. Este concurrido centro comercial está ubicado al noroeste de Dallas, al norte del aeropuerto internacional DFW, en la intersección de Cross Timbers Road y Morriss Road en el condado de Denton. Marketplace at Flower Mound está situado cerca de River Walk, una propiedad de uso mixto de nueva construcción que cuenta con edificios residenciales, de oficinas, médicos y comerciales, y que se encuentra frente al ayuntamiento de Flower Mound. El centro anclado de abarrotes y gimnasios de alto tráfico ofrece visitantes habituales todos los días.
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Market Place at Flower Mound | 2221-2321 Cross Timbers Rd
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